Investimento Imobiliário Estratégico, À Venda no Veneza Ii, com Geração de Renda

O imóvel "Investimento imobiliário estratégico, à venda no veneza ii, com geração de renda" possui 2 dormitórios, 1 suíte, venda por R$1.750.000, 420m² de área, área de serviço e está localizado em MG.

Investimento imobiliário estratégico no Veneza II

- Ipatinga/MG

Um imóvel urbano pode valer muito mais quando reúne:

**Localização estratégica

**Alta circulação

**Múltiplas fontes de renda

**e grande potencial de valorização

E é exatamente isso que este patrimônio oferece.

Situado em uma das rotatórias mais movimentadas da região, com ligação direta entre Centro, Veneza II e Cidade Nova, este imóvel de 420m² reúne estrutura comercial e residencial já ocupadas e gerando rentabilidade.

**Terreno com 420m²

**Forte visibilidade comercial

**Região de intenso fluxo urbano

**Imóvel com diferentes operações já instaladas e gerando renda com locação mensal

**Excelente potencial para investidores e expansão futura

Atualmente, o imóvel conta com 3 ambientes com acessos indivisualizados:

•

1) Uma loja comercial ampla com sobreloja, banheiro social e excelente frente comercial

- atualmente locada para oficina e revenda de peças para motos;

2) Grande espaço comercial atualmente utilizado por uma igreja, com:

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* salão principal

**escritório

**cozinha

**banheiro

**sala recreativa

*

* ambiente amplo e coberto para atividades diversificadas

3) Casa residencial independente nos fundos, também locada, contendo:

*

* garagem até 3 carros

**varanda coberta frontal

**varanda descoberta aos fundos

**cozinha e copa

**sala de estar

**banheiro social

**2 quartos, sendo 1 suíte

*

* terraço com: área de serviço, quarto e banheiro adicional

Uma oportunidade rara para quem busca patrimônio sólido, diversificação de renda e localização estratégica dentro de Ipatinga.

Imóveis assim unem: renda imediata; localização privilegiada e potencial futuro de valorização e transformação urbana

Investimento: R$ 1.750.000,00

Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo imobiliário estratégico.

www.sanglardimoveis.com.br

CRECI J8331

• Varanda
• Área de serviço

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