Área comercial com loja + com galpão coberto - próximo ao Centro de Ipatinga

Área comercial com loja e galpão coberto, à venda, em ponto estratégico próximo ao Centro de Ipatinga!<br> <br>Imagine adquirir um imóvel de esquina, em uma das rotatórias mais movimentadas da região, conectando diretamente os bairros Centro, Veneza II e Cidade Nova.<br>Agora imagine o potencial comercial e imobiliário que isso representa.<br> <br>**420m² de terreno<br>**Esquina com alta visibilidade<br>**Forte fluxo diário de veículos e pessoas<br>**Área comercial já locada<br>**Espaço amplo para expansão, estoque, estacionamento ou novo empreendimento<br>**Localização com grande potencial de valorização<br> <br><i>O imóvel conta atualmente com:</i><br> <br>**Loja comercial com fachada em vidro<br>**Estrutura em laje com terraço<br>**Cozinha, copa e varanda<br>**Área externa e corredor de acesso<br>**Galpão amplo e coberto nos fundos<br>**Área externa para Garagem ampla <br>**Espaços versáteis para uso comercial ou transformação imobiliária<br> <br><i>Uma excelente oportunidade para investidores, empresários, construtores ou para quem busca renda imediata com potencial de expansão futura.</i><br><i>Em regiões estratégicas, imóveis assim não aparecem com frequência.</i><br> <br>Investimento: R$ 1.300.000,00<br>(Aceita permuta, proposta e fluxo de pagamento a ser avaliado)<br> <br>Entre em contato, agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel!<br> <br>www.sanglardimoveis.com<br>CRECI J8331<br> <br>

Características da loja:

• Perto De Escolas

• Varanda

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