Linda Fazenda Mista, 12 hectares totalmente aproveitados e produtivos, Cidade Entre rios M

O imóvel "Linda fazenda mista, 12 hectares totalmente aproveitados e produtivos, cidade entre rios m" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, 120.000m² de área total, 600m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Centro, Entre Rios de Minas.

Espetacular Fazenda otima topografia e com asfalto na porta !!

Localizada a 130km de BH as margens da MG 270.

Do asfalto até a sede é calçamento NÃO existindo estrada de terra.

A propriedade fica a 10 km do centro da cidade.

Possui 12 hectares totalmente aproveitados e produtivos.

Estrutura para produção leiteira, corte, confinamento e plantio, com terras de cultura. Inclusive tenho análise
de solo feita neste mês. Possui estrutura para granja de aves e porcos.

Produção de energia fotovoltaica que supre a demanda total da propriedade com inversor novo na garantia.

A água que abastece as casas e as estruturas são provenientes de poço artesiano. Possui cisterna para casos de
emergência e água de nascentes.

Casa sede espetacular recém reformada, casa auxiliar nova. São dois currais, refeitório para funcionários, oficina,
cômodo de ferramentas, garagens para maquinário, galpão. Cômodo de máquinas !!

Área de lazer com forno de barro e churrasqueira, além de estrutura para sauna, piscina igui, e tudo mais que uma
fazenda precisa.

Duchas externas.
Campo de futebol.
Dois pomares com muitas variedades.
Horta cercada. Extenso espaço para cultivares.
Capineira formada.
Iluminação externa em LED nova.
O galinheiro é um luxo com mais de 200 metros quadrados, com bebedouros automáticos e repartições.
Chiqueiro com 5 repartições.
Curral com brete de contenção, bezerreiros, cochos cobertos, aguadas, baías e curral auxiliar coberto.

Exuberante muro escravo da porteira de entrada até aos arredores da casa, horta...escadas em pedras e madeira.

Casa sede luxuosa com muito espaço. Fogão a lenha interno e externo. Chuveiro com serpentina e solar. 3 cozinhas !!

Segue com todos móveis e eletrodomésticos. Móveis em peroba e madeira de demolição. Armários planejados.

O telhado da casa é um luxo a parte, uma verdadeira arte. Tudo novo.

Casa auxiliar novinha e bem feita com armários em madeira de lei.

A elétrica da propriedade e hidráulica é toda nova. Elétrica dimensionada.

Cômodo de máquinas com uma nogueira com motor de 10 cavalos. Uma Trapp com motor de 5 CV e uma Trapp
com motor de 2 CV.

Silo inox para armazenar grãos ou ração.

Possui duas cachoeiras próximas da propriedade, além de um vilarejo a 2 km de distância com bar, campo de futebol,
atendimento médico, escola e igreja !!

Condições Investimento Venda: R$ 2.200.000,00

Documentação: Escritura e GEO !

Aproveite esta oportunidade e venha conquistar um excelente imóvel aqui com a Conquest Imóveis !!

Vamos te ajudar, corra e agende a sua visita!

Conquest Imóveis
Leonardo Resende
31 98412-0906

www.conquestimoveis.com.br



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• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina

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