Fazenda para venda em Uberaba com 240,7627hectares, 3 otimas casas, nascentes, córrego e

Fazenda para venda em Uberaba com 240,7627hectares, 3 otimas casas, nascentes, córrego e rio na propriedade, formada em pastagem e

160 hectares em cana arrendada

160 hectares em cana arrendada contrato de 2024, restante em pastagem

LOCALIZADA A 35 KM DE UBERABA, SENTIDO UBERLÂNDIA E A 8 KM DO ASFALTO.

CAPITAL MUNDIAL DO ZEBU E DA PECUÁRIA.

Memorial Descritivo

Área: 240,7627 ha

A PROPRIEDADE POSSUI UMA ÁREA DE 240,7627 HECTARES

3 ÓTIMAS CASAS, CURRAL E ORDENHA EM AROEIRA, BRETE EM IPÊ

NASCENTES DE ÁGUA, 1 CÓRREGO, 1 RIO (RIO TIJUCO, QUE CORTA PRATICAMENTE A PROPRIEDADE AO MEIO), 2 REPRESAS

VARJÃO, CERCAS ELETRICAS, DIVISÕES DE PASTOS E PIQUETES

FORMADA EM PASTAGEM, ÓTIMA PARA CRIAÇÃO DE GADO CORTE/LEITE

Infra estrutura

Sede 180m²

4 quartos (2 suítes, sendo 1 com hidromassagem)

Sala

Cozinha

Copa

Lavanderia

2 banheiros

Varanda concretada (Parte coberta)

Obs: Piso cerâmico, laje

Casa (1) 150m²

3 quartos

2 banheiros

Sala

Cozinha

Lavanderia

Varanda (parte coberta)

Casa (2) 150m²

3 quartos

2 banheiros

Sala

Cozinha

Lavanderia

Varanda

Curral

4 divisões (sendo 1 ordenha); 2 concretadas

1 Seringa concretada

1 Embarcadouro concretado

1 Tronco concretado

1 Brete Valfran (ipê) concretado

Obs: Cordoalhas e aroeira, balança Valfran em Ipê sem uso pronto para instalar

Ordenha

Fila indiana para até 10 vacas

Fosso

Bezerreiro

Cobertura metalizada com 120 m²

Totalmente concretada

Ordenha para até 5 teteiras

Transferidor

Água

1-Rio

1-Córrego

2- Represas

Varias nascentes/ fontes de aguas

tem 2 usinas na regiao que tem interesse em arrendar para plantar cana

Obs: Equipamentos e maquinarios Agua direto da nascente para casas/curral/ordenha/piquetes

*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

• Varanda
• Área de serviço

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