Fazenda Comercial em Uberaba - Minas Gerais, Área Rural de Uberaba

Fazenda para venda em Uberaba com 240,7627hectares, 3 otimas casas, nascentes, córrego e rio na propriedade, formada em pastagem e
160 hectares em cana arrendada160 hectares em cana arrendada contrato de 2024, restante em pastagemLOCALIZADA A 35 KM DE UBERABA, SENTIDO UBERLÂNDIA E A 8 KM DO ASFALTO.
CAPITAL MUNDIAL DO ZEBU E DA PECUÁRIA.
Memorial Descritivo

Área: 240,7627 haA PROPRIEDADE POSSUI UMA ÁREA DE 240,7627 HECTARES
3 ÓTIMAS CASAS, CURRAL E ORDENHA EM AROEIRA, BRETE EM IPÊ
NASCENTES DE ÁGUA, 1 CÓRREGO, 1 RIO (RIO TIJUCO, QUE CORTA PRATICAMENTE A PROPRIEDADE AO MEIO), 2 REPRESAS
VARJÃO, CERCAS ELETRICAS, DIVISÕES DE PASTOS E PIQUETES
FORMADA EM PASTAGEM, ÓTIMA PARA CRIAÇÃO DE GADO CORTE/LEITEInfra estrutura
Sede 180m²
4 quartos (2 suítes, sendo 1 com hidromassagem)
Sala
Cozinha
Copa
Lavanderia
2 banheiros
Varanda concretada (Parte coberta)
Obs: Piso cerâmico, laje

Casa (1) 150m²
3 quartos
2 banheiros
Sala
Cozinha
Lavanderia
Varanda (parte coberta)Casa (2) 150m²
3 quartos
2 banheiros
Sala
Cozinha
Lavanderia
Varanda

Curral
4 divisões (sendo 1 ordenha); 2 concretadas
1 Seringa concretada
1 Embarcadouro concretado
1 Tronco concretado
1 Brete Valfran (ipê) concretado
Obs: Cordoalhas e aroeira, balança Valfran em Ipê sem uso pronto para instalarOrdenha
Fila indiana para até 10 vacas
Fosso
Bezerreiro
Cobertura metalizada com 12 m²
Totalmente concretada
Ordenha para até 5 teteiras
TransferidorÁgua
1-Rio
1-Córrego
2- Represas
Varias nascentes/ fontes de aguastem 2 usinas na regiao que tem interesse em arrendar para plantar cana

Obs: Equipamentos e maquinarios Agua direto da nascente para casas/curral/ordenha/piquetes*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

• Área de serviço
• Varanda
• Sol da manha
• Vista livre
• Hidromassagem
• Rua asfaltada

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