Fazenda pecuária com 4.800 hectares, às margens do rio São Francisco

O imóvel "Fazenda pecuária com 4.800 hectares, às margens do rio são francisco" possui 10 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$105.000.000, 4.870m² de área total, 4.870m² de área privada e está localizado em Buritizeiro, MG.

Extraordinária fazenda de 4.870 ha com excelente estrutura de boa sede, casas para funcionários, pista de puso, hangar, toda bem formada, excelente estrutura de currais e bem preparada para pecuária e com potencial para agricultura irrigada. É pronta em franca atividade e tudo com muita qualidade. A fazenda é única e tem 02 partes distintas com estrutura independentes, separada pela reserva em subida. Assim tem a parte baixa, do Rio, e a parte alta da chapada. Acesso: 20 km em boa estrada de terra, pela balsa ou 60 km pela MG 161 com projeto de asfaltamento. Topografia: Parte baixa, totalmente plana, em declive signficativo na reserva em subida para parte alta que apresenta com predominância de declives suaves e plana. Localização: No município de Buritizeiro, sentido São Romão. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes em boas veredas, córregos, diversas represas, 800 metros de margem do Rio São Francisco, poços artesiano, ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Boa e ampla sede moderna com estrutura de paisagismo, canil, galinheiro, etc., pista de pouso dentro das normas com ótimo hangar, 04 boas casas para funcionários na parte baixa, oficina, farmácia, galpão de 1500 m², outros galpões, currais bem montado com divisões, com embarcador, tronco e tudo que necessário, mais outra sede fraca e 04 casas para funcionários na parte alta, galpão com refeitório, etc, tem inúmeras divisões de pasto, todas formados com capins de primeira linha, com saleiras, estradas internas e projetadas com corredores para manejo do gado, terras destinadas para lavoura Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento com as necessárias áreas de reserva bem protegidas, áreas de preservação permanente e ecologicamente correta. Qualidade da terra: Terras mista sendo, de cultura na parte baixa, terras bem preparadas na parte alta e terras fracas, com cascalho na parte de reserva. Documentação rigorosamente correta com geo referenciamento, etc. Pode aceitar aeronaves, barcos e outros ativos a ser estudado. Só venda a vista - Valor: R$ 105.000.000,00 (cento e cinco milhões de reais), porteira aberta - Gado e maquinário são vendidos separados. (gado disponível: aproximadamente 2.500 cabeças) IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade) e Emissão de uma Comfort letter (prova de fundos) pelo comprador. * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores.

Características da fazenda / sítio:

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  Elevador De Serviço: 0

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