Fazenda em Teófilo Otoni Mg

OPORTUNIDADE Contato 31 99753.1913 Fazenda em T.Otoni

- MG, 20 Alqueires, área de boa topografia, subsolo rico em água com 4 lagoas e tanques de piscicultura implantados.

Pastagem totalmente formada em capim brachiaria e mombaça, divida em 9 mangueiros com água natural.

Conta com cerca de arame liso em todas as extremidades, além de passador de gado no corredor.

Fruticultura banana e cítrus já implantada. A área conta com uma casa sede com piso de cerâmica e varanda colonial, casa de vaqueiro e casa de colono rústica pra lazer, todas 3 em ótimo estado de conservação. A fazenda conta com 3 nascentes que garantem água de excelente qualidade por gravidade na sede, além do córrego perene que banha toda a propriedade.

Possui ainda, desnível e água em abundância pra implantação de irrigação por gravidade de capineiras, feijão, milho e outras culturas.

Possui curral simples para manejo de 70 bovinos em cabo de aço e eucalipto tratado.

Propriedade regularizada no Cartório de Imóveis e com cadastro ambiental regularizado.

Energia bifasica com transformador com 10 kva.

Distância aproximada 60 km de Teófilo Otoni sendo metade asfalto e metade de chão por Pedro Versiane e estrada principal de Breião.

Valor da propriedade R$ 1.500.000,00 reais, com entrada de 70%, e o restante pode ser em imóvel e veículo Contato 31 99753.1913

• Varanda

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