Fazenda 180 hectares
Rua Geremias Costa Pinheiro, Arraial Dangola, Paracatu - MG
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 309497789 - Atualizado hoje
180m² de Área
PREÇO R$ 40.000
O imóvel "Fazenda 180 hectares" possui Venda por R$40.000, 180m² de área e está localizado em Rua Geremias Costa Pinheiro, Arraial Dangola, Paracatu.
excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, bem localizada, rica em água e com grande potencial para pecuária e lavoura.
? LOCALIZAÇÃO
A fazenda está situada no município de Paracatu, Minas Gerais, região conhecida pela força agrícola, pecuária e pela alta produtividade do solo. Excelente acesso, vizinhança consolidada e propriedades ao redor com uso agrícola de alto rendimento.
? ÁREA TOTAL ? 180 HECTARES
área ampla, muito bem distribuída, com excelente topografia e potencial para expansão de diversas atividades rurais.
ATIVIDADE ATUAL
A propriedade está atualmente voltada para a pecuária, com estrutura completa para manejo e criação.
No entanto, devido à qualidade do solo e da região, o local é altamente apto para lavoura, com vizinhos já plantando tanto sequeiro quanto sob pivô, o que reforça o potencial produtivo da fazenda.
RECURSOS HÍDRICOS - RIQUEZA EM ÁGUA
Um dos principais destaques da fazenda é a disponibilidade de água:
Rio Escurinho atravessando a propriedade
3 córregos adicionais
Tanque de peixe, ideal para lazer ou criação
Essa abundância de água oferece segurança hídrica para pecuária, agricultura e projetos futuros, além de agregar alto valor à propriedade.
BENFEITORIAS E ESTRUTURA
A fazenda já possui todas as construções essenciais para funcionamento imediato:
Casa sede ampla
Casa para funcionário
Dois currais, sendo um equipado com balança
Barracão para maquinário
Todas as estruturas estão posicionadas para facilitar o manejo e o uso eficiente do espaço.
INFRAESTRUTURA E DIVISÕES
Toda a fazenda é cercada com arame liso, garantindo segurança e organização do território.
As áreas produtivas estão bem distribuídas, permitindo expansão tanto na pecuária quanto na agricultura.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Trata-se de uma fazenda extremamente versátil, ideal para quem busca:
? Pecuária de corte ou leite
? Implantação de lavoura (soja, milho, sorgo, feijão e outros)
? Projetos de irrigação devido à forte disponibilidade hídrica
? Expansão de estruturas para agricultura ou confinamento
oportunidade completa para investidores, pecuaristas e agricultores que desejam uma propriedade pronta para produzir e crescer.
40mil por Hectares
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