Fazenda com pivô em Unaí em Minas Gerais, à venda com 125ha

O imóvel "Fazenda com pivô em unaí em minas gerais, à venda com 125ha" possui Venda por R$13.500.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$1.000, 125m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Flamboyant, Paracatu.

de Investimento: Fazenda Excepcional à Venda em Unaí, MG

Apresentamos uma fazenda única e altamente produtiva, localizada no município de Unaí, MG. Com uma combinação perfeita de infraestrutura de ponta, áreas irrigadas e sistemas de energia autossuficiente, esta propriedade é ideal para investidores que buscam um ativo de alta valorização e rendimento.

Localização Estratégica:

Município: Unaí, MG

Acessibilidade: 23 km do asfalto, facilitando o acesso e transporte

Área Total:

125 hectares

Infraestrutura Residencial:

Casa Sede:

03 suítes com ar condicionado

Mais dois quartos e um banheiro social

Escritório

Varandas

Área construída de mais de 200m²

Casa de Empregados:

Dois quartos forrados com PVC

Alojamento:

Acomoda até oito pessoas, com banheiro (dois boxes de sanitário e dois boxes com chuveiro)

Cozinha e queijaria com ar condicionado

Infraestrutura de Operações:

Galpão Fechado:

Piso de concreto com 360m²

Depósito para sementes com ar condicionado e capacidade para 500 sacos

Três depósitos independentes para ração, ferramentas e produtos químicos usados nos pivôs

Curral:

Estrutura de cordoalha e mourões de aroeira com seringa e brete

Área Irrigada:

Três pivôs com área total de 70 hectares (33, 25,5 e 11,5 hectares)

Área de Agricultura de Sequeiro: 14 hectares na beira do rio

Recursos Hídricos e Sustentabilidade:

Piscinão: 60x30m com capacidade de 4,5 milhões de litros, abastecido por sete poços artesianos (seis outorgados e um em processo de outorga)

Caixa dágua: Capacidade de 15 mil litros, abastecendo pastos e casas

Usina Solar: Capacidade de 109,5MW, garantindo energia limpa e sustentável

Equipamentos:

Trator Massey Fergusson 6711: Cabinado com ar, GPS e piloto automático

Trator Ford 6600: Com concha dianteira

Moto Yamaha RTZ 125

Tanque de Diesel: Capacidade para 4.000 litros com bomba de abastecimento

Outras Instalações:

Bateria de Carvão: 180 fornos em funcionamento

Estrada de Chão: Boa condição, suportando tráfego de carretas

Fazenda Cercada: Garantindo segurança e controle

Condições de Pagamento:

Entrada: 50%

Saldo Restante: A combinar

Documentação: 100% regularizada

Valor de Venda: Sob consulta

Esta fazenda é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade completa e autossuficiente, ideal para investidores e agricultores que buscam um ativo de alta qualidade e potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. -

• Ar-condicionado
• Varanda

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