Casa com 5 quartos no Bairu – Ótima para reforma ou novo empreendimento

O imóvel "Casa com 5 quartos no bairu – ótima para reforma ou novo empreendimento" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$950.000, 480m² de área total, 225m² de área privada, imóvel novo, área de serviço e está localizado em Rua Ribeiro Abreu, Bairu, Juiz de Fora.

Localizada em um dos pontos mais tradicionais e valorizados do Bairro Bairu, esta casa fica em frente à famosa Praça da Baleia, sendo uma excelente opção para quem busca investir em uma área com alto potencial de desenvolvimento. O imóvel conta com: Sala de estar ampla 5 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Copa e cozinha separadas Lavanderia Área externa com quintal Vaga de garagem para até 2 carros, além de um quartinho de apoio Com um terreno de 480m² e 225m² de área construída, o imóvel precisa de reforma completa ou pode ser demolido para dar lugar a um novo empreendimento. O coeficiente de aproveitamento 2.4 permite a construção de prédio residencial ou projetos comerciais de médio porte. Essa é uma rara chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços da região central. Ideal para construtores, incorporadores e investidores visionários. O Bairu é um bairro tradicional e essencialmente residencial na Zona Leste de Juiz de Fora, com cerca de 4.600 habitantes e cerca de 167 estabelecimentos comerciais que atendem a comunidade local, Oferece infraestrutura consolidada: supermercados, padarias, farmácias, escolas, lanchonetes e comércio diversificado, proporcionando praticidade do dia a dia, É considerado tranquilo e seguro, com ruas arborizadas, ritmo mais calmo e vizinhança acolhedora, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão da comodidade urbana, O transporte público atende bem a área, com linha de ônibus frequente e fácil acesso ao centro da cidade. Praça da Baleia (Praça Prefeito Olavo Costa) Conhecida como Praça da Baleia por causa da escultura de uma baleia que se tornou referência na região.

• Imóvel novo
• Varanda
• Área de serviço

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