Excelente Imóvel à Venda COM DUAS MORADIAS no Distrito de Era Nova, GOVERNADOR

Excelente imóvel à venda em lote inteiro no Distrito de Era Nova. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas nos arredores de Governador Valadares. Próximo de tudo, com fácil e rápido acesso as cidades de Alpercata e Governador Valadares. Imóvel é amplo, arejado, documentado e bem localizado. Propriedade foi edificada em um lote de 360 m² de área, com metragem de 12x30 e possui aproximadamente 195 m² de área construída. Imóvel é composto de duas moradias. No térreo temos uma casa ampla de três quartos sendo um deles suíte, varanda, quintal com piscina desativada, corredor externo, garagem para moto e possibilidade de se fazer garagem para carro, área de serviço com lavanderia, banheiro social, sala, copa, cozinha e muito espaço; este imóvel pode ser alugado por até 750 reais. No pavimento superior temos uma outra casa com dois quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, banheiro social, garagem, e varanda ampla; e esta casa pode ser alugada por até 600 reais. OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E/OU PARA MORADIA, VENHA CONFERIR!!
Se você busca uma oportunidade única de investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas e procuradas nos arredores de Governador Valadares, então esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel espaçoso, arejado, documentado e estrategicamente localizado para atender às suas necessidades e desejos.

Localização Privilegiada:

Situado em um lote inteiro no Distrito de Era Nova.
Próximo a todas as comodidades, com acesso fácil e rápido às cidades de Alpercata e Governador Valadares.
Características do Imóvel:

Área do lote: 360 m² (12x30 metros)
Área construída: Aproximadamente 195 m²
Composto por duas moradias independentes, oferecendo flexibilidade de uso e possibilidades de renda extra.
Terreo:

Casa ampla com três quartos, sendo um deles suíte.
Varanda espaçosa.
Quintal com piscina desativada.
Corredor externo.
Garagem para moto e possibilidade de adaptação para garagem de carro.
Área de serviço com lavanderia.
Banheiro social.
Sala e copa integradas.
Cozinha ampla e bem iluminada.
Espaços generosos para conforto e praticidade.
Potencial de aluguel por até R$ 750,00.
Pavimento Superior:

Segunda casa com dois quartos.
Sala e copa.
Cozinha funcional.
Área de serviço com lavanderia.
Banheiro social.
Garagem e varanda ampla para desfrutar de momentos ao ar livre.
Ideal para famílias menores ou como fonte adicional de renda.
Possibilidade de aluguel por até R$ 600,00.
Oportunidade Única:
Esta é a chance de adquirir um imóvel completo, versátil e bem localizado, pronto para atender às suas necessidades residenciais ou de investimento. Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Não deixe escapar esta oportunidade excepcional! Venha fazer parte deste empreendimento de sucesso no Distrito de Era Nova! 4269

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Espaço Gourmet
• Piscina
• Permite Animais
• Ano De Construção: 2016

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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