CASA COM GARAGEM SUBTERRANEA A VENDA NO BAIRRO NOVA VILA BRETAS

**EXCELENTE CASA SEMI-NOVA À VENDA BAIRRO NOVA VILA BRETAS GOVERNADOR VALADARES/MG**<br><br>Excelente oportunidade de moradia e investimento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam de Governador Valadares. Localizada no Bairro Nova Vila Bretas, a residência está situada em rua larga e totalmente pavimentada, próxima a diversos comércios, escolas e serviços, proporcionando fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e ao centro da cidade.<br><br>O imóvel é amplo, moderno, arejado, muito bem localizado, totalmente documentado e possui acabamento de alto padrão, excelente estrutura e projeto arquitetônico pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.<br><br>Construída em um lote de **120 m² (4 x 30 metros)**, a residência possui aproximadamente **230 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, além de um excelente espaço subterrâneo, ideal para lazer, adega, academia, escritório ou diversos outros projetos.<br><br>O imóvel possui:<br><br>* Três quartos, sendo uma suíte master com sacada e uma belíssima vista para o Pico do Ibituruna;<br>* Hall de circulação;<br>* Banheiro social;<br>* Claraboia, proporcionando excelente iluminação natural;<br>* Lavabo;<br>* Sala ampla e integrada;<br>* Cozinha espaçosa, totalmente revestida;<br>* Espaço subterrâneo com múltiplas possibilidades de utilização;<br>* Espaço gourmet;<br>* Área de serviço com lavanderia;<br>* Garagem ampla e totalmente revestida.<br><br>Como diferenciais, a casa conta ainda com:<br><br>* Móveis planejados;<br>* Sistema de energia fotovoltaica com geração aproximada de 1.000 kWh por mês;<br>* Quatro aparelhos de ar-condicionado, sendo três de 12.000 BTUs e um de 18.000 BTUs;<br>* Excelente padrão de acabamento e construção.<br><br>**OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, ECONOMIA E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.**<br><br>**ACEITAMOS OFERTAS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTE EXCELENTE IMÓVEL!** 8009

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Ano De Construção: 2016

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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