Casa com Garagem Subterranea a Venda no Bairro Nova Vila Bretas

**EXCELENTE CASA SEMI-NOVA À VENDA BAIRRO NOVA VILA BRETAS GOVERNADOR VALADARES/MG**

Excelente oportunidade de moradia e investimento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam de Governador Valadares. Localizada no Bairro Nova Vila Bretas, a residência está situada em rua larga e totalmente pavimentada, próxima a diversos comércios, escolas e serviços, proporcionando fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e ao centro da cidade.

O imóvel é amplo, moderno, arejado, muito bem localizado, totalmente documentado e possui acabamento de alto padrão, excelente estrutura e projeto arquitetônico pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.

Construída em um lote de **120 m² (4 x 30 metros)**, a residência possui aproximadamente **230 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, além de um excelente espaço subterrâneo, ideal para lazer, adega, academia, escritório ou diversos outros projetos.

O imóvel possui:

* Três quartos, sendo uma suíte master com sacada e uma belíssima vista para o Pico do Ibituruna;
* Hall de circulação;
* Banheiro social;
* Claraboia, proporcionando excelente iluminação natural;
* Lavabo;
* Sala ampla e integrada;
* Cozinha espaçosa, totalmente revestida;
* Espaço subterrâneo com múltiplas possibilidades de utilização;
* Espaço gourmet;
* Área de serviço com lavanderia;
* Garagem ampla e totalmente revestida.

Como diferenciais, a casa conta ainda com:

* Móveis planejados;
* Sistema de energia fotovoltaica com geração aproximada de 1.000 kWh por mês;
* Quatro aparelhos de ar-condicionado, sendo três de 12.000 BTUs e um de 18.000 BTUs;
* Excelente padrão de acabamento e construção.

**OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, ECONOMIA E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.**

**ACEITAMOS OFERTAS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTE EXCELENTE IMÓVEL!** 8009

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Ano De Construção: 2016

• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Varanda
• Aceita financiamento
• Academia
• Móvel planejado
• Recepção
• Permite animais

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