Vende Fazenda em Buenópolis - MG

O imóvel "Vende fazenda em buenópolis - mg" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$7.100.000, 223.000m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Buenópolis, MG.

À VENDA  BUENÓPOLIS/MG
Excelente fazenda de porteira fechada, localizada no município de Buenópolis/MG, com 163 hectares individuais, mais 60 hectares na Serra de Minas em comum com os irmãos, dentro e fora do parque, totalizando 223 hectares. Propriedade situada a 700 metros de altitude, em região privilegiada e de grande potencial produtivo.
Localização:A fazenda está a 25 km de estrada de terra, às margens do Rio Preto de Curimataí, próxima aos Hotéis Resort Santa Bárbara e Hotel Água Azul, em Teixeira, região conhecida pela beleza natural e abundância hídrica.
Área e uso do solo:


Aproximadamente 70% da área formada em pastagem de braquiária, toda cercada com arame liso;


Grande variedade de árvores frutíferas em plena produção.


Infraestrutura rural:


Curral completo, totalmente equipado, com sistema de ordenha, tanque de leite de 1.200 litros e cocho para confinamento;


Energia elétrica distribuída em pontos estratégicos da fazenda, com 03 transformadores (15 KVA, 10 KVA e 05 KVA).


Casa sede:Construção sólida, com laje e telhado colonial, varanda em todo o entorno, cobertura de internet e sinal de celular, contendo:


03 quartos, sendo 01 suíte;


01 banheiro social;


Sala;


Cozinha com fogão a lenha.


Itens inclusos na casa sede:


Quartos: 03 camas de casal, 01 cama de solteiro, 01 guarda-roupas, 02 penteadeiras, 02 criados, ventiladores de teto e ar-condicionado no quarto suíte;


Sala: painel com TV de 55, 02 sofás de três lugares, 01 sofá de dois lugares, cantoneira e 02 banquetas;


Cozinha: fogão Brastemp de 06 bocas, exaustor, geladeira duplex Samsung, filtro de água e micro-ondas;


Dispensa com estante de aço e mesa de 1,20 m com duas gavetas;


Banheiros com box;


Área externa com máquina de lavar Brastemp e mesa rústica de madeira trabalhada medindo 3,5 m x 1,20 m, com dois bancos.


Casas adicionais:


Casa de Caseiro 01: 03 quartos, 01 banheiro social com lavabo, cozinha e área de lavanderia, com laje e telhado colonial;


Casa de Caseiro 02: 03 quartos, 01 banheiro social, cozinha e lavanderia, forro em PVC e telhado colonial;


Casa Antiga: 04 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha e lavanderia, com telha colonial preservada.


Galpões e benfeitorias:


Galpão 01: totalmente fechado, com telha de amianto, área de 24 m²;


Galpão 02: fechado com telha de zinco, área total de 246 m², contendo borracharia completa (compressor, calibrador, esmeril, vulcanizador elétrico), diversas chaves e ferramentas, 02 banheiros, 02 quartos dormitório para funcionários e garagem;


Galinheiro: fechado com tela e poleiro coberto, área de 6 m²;


Capela completa, com bancos, oratórios, cruzeiro e praça.


Recursos hídricos:


Encontro de dois grandes rios, que circulam aproximadamente 60% da fazenda;


Tubulação de água pronta para instalação de bomba;


Poço artesiano com vazão de 8.800 litros por hora, com caixa principal de 15 mil litros, distribuindo para

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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