Venda Commercial / Edificio Comercial Contagem Mg

Prédio Comercial com Alta Renda e Potencial de Expansão – Av.

Tropical, 496 – Contagem Excelente oportunidade para investidores e empresários!

Imóvel muito bem localizado na Avenida Tropical, uma das vias mais conhecidas e valorizadas da região, com excelente visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres.

&Amp;#128208; Características do Imóvel: Área construída total: 1.250m² 4 lojas no nível da rua, todas com excelente fachada comercial Garagem para até 12 carros Salão amplo na parte superior com 440m², vista linda e definitiva, ideal para eventos, academia, clínica, escritório ou expansão comercial Estrutura sólida, bem conservada e com potencial para novas locações 📡 Renda e Potencial de Expansão: 3 lojas alugadas + 1 antena instalada e alugada Renda atual acima de R$ 15.000,00/mês Espaço disponível para instalação de até 5 novas antenas, com potencial de renda adicional de até R$ 7.500,00/mês Aluguel total pode ultrapassar R$ 20.000,00/mês 💰 Valor de venda: R$ 1.780.000,00 📊 Preço por m²: apenas R$ 1.424,00/m² — excelente custo-benefício!

&Amp;#128205; Localização estratégica: Situado em ponto de grande circulação, próximo a comércios, escolas e principais avenidas da região.

Local perfeito para quem busca renda mensal garantida ou instalar seu próprio negócio com visibilidade privilegiada.

&Amp;#128257; Condições: ✅ Aceita permuta por imóveis na região norte de Belo Horizonte, Vespasiano ou Lagoa Santa.

&Amp;#12864; Oportunidade única para investimento seguro e rentável!

Imóvel completo, com renda ativa, potencial de valorização e estrutura para múltiplos negócios.

&Amp;#128242; Entre em contato e agende sua visita — conheça de perto essa excelente oportunidade na Avenida Tropical!

CONTINUE LENDO