Venda Commercial / Edificio Comercial Contagem Mg

PRÉDIO COMERCIAL PRONTO — LOCADO, ESCRITURADO E COM POTENCIAL DE RENDA IMEDIATA!

📍 Localização privilegiada: Avenida principal do bairro Pedra Azul (região do Nacional), com fácil acesso a ônibus, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas.

Excelente ponto para quem busca visibilidade, valorização e rentabilidade.

O imóvel está em pleno funcionamento, atualmente locado, oferecendo retorno imediato e potencial de aumento da renda.

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ETALHES DO IMÓVEL:

Lote com 360m², totalmente escriturado e registrado;

2 pavimentos, totalizando aproximadamente 500m² de área construída;

1º Pavimento: Loja principal com cerca de 200m², vão livre, banheiros masculino e feminino, atualmente ocupada por cooperativa em funcionamento;

2º Pavimento: Hall de entrada amplo, 4 salas independentes, todas com banheiro privativo, além de 2 banheiros sociais e varanda lateral;

6 vagas de garagem (3 frontais e 3 laterais);

Estrutura ideal para empresas, órgãos públicos, clínicas, coworkings ou investidores que buscam renda imediata com locação comercial.

💰 Aceita permuta por imóvel de menor valor

💬 Estudamos propostas

💼 Destaques do Investimento:

Prédio pronto e locado — retorno imediato;

Ponto comercial consolidado com alto potencial de valorização;

Renda garantida e segura, com estrutura moderna e versátil;

Excelente opção para investidores que valorizam liquidez e segurança patrimonial.

📑 Genebra Imóveis – 20 anos de experiência e credibilidade no mercado.

CRECI 47124 | CNAI

• Varanda

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