Terreno Industrial 5.650 M² na Via Expressa de Contagem | 135 M de Frente

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA NA VIA EXPRESSA DECONTAGEM, DIVISA COM BETIM !!
ATENÇÃO - NO TOTAL SÃO 10.620 M² DE ÁREA TOTAL, SENDO 135 METROS DE FRENTE PARA A VIA EXPRESSA QUE
PROPORCIONA OTIMA VISIBILIDADE DA SUA EMPRESA E QUE PODEM SER VENDIDOS JUNTOS OU SEPARADAMENTE!!!

Se você procura umaárea industrial, comercial ou logística em localização estratégica na Grande BH, conheça
esta oportunidade às margens daVia Expressa de Contagem, na divisa entreContagem e Betim.

DESTAQUES DO IMÓVELÁrea total: 10.620 m²
1º Terreno:5.650 m²
2º Terreno:4.970 m²
135 metros de frente para a Via Expressa de Contagemno terreno de 5.650 m²
Topografia predominantemente plana
2 acessos independentes
Terrenos murados
ZoneamentoZAE-2 - Zona de Atividade Econômica 2

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA
A localização proporcionaexcelente acessibilidade para funcionários, clientes, fornecedores e veículos de carga,
além de grande visibilidade para a empresa instalada no local !

IDEAL PARA EMPRESAS E OPERAÇÕES LOGÍSTICAS• Centros de distribuição e logísticas;
• Galpões e Empresas industriais;
• Bases operacionais e comerciais;
• Empreendimentos empresariais;
• Empresas de transporte e distribuição.

2 TERRENOS - COMPRE SEPARADO OU JUNTO* TERRENO 1 - 5.650 M² - R$ 800,00/m² -R$ 4.520.000,00
* TERRENO 2 - 4.970 M² - R$ 800,00/m² -R$ 3.976.000,00
* ÁREA TOTAL - 10.620 M² - CONDIÇÃO ESPECIAL - R$ 700,00/M² -R$ 7.434.000,00

ATENÇÃO: SERVIDÃO CEMIGExiste área de passagem de servidão da CEMIG no imóvel, que deverá ser considerada no desenvolvimento do projeto.

IPTUAnual total informado:aproximadamente R$ 65.000,00.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTOPagamento à vista.
Estuda-se parcelamento de parte do valor, mediante análise financeira e aprovação das condições comerciais.

Vamos visitar, a localização precisa ser vista pessoalmente para compreender todo o potencial da área !

Leonardo Resende - (31) 98412-0906
Conquest Imóveis
www.conquestimoveis.com.br

Características do terreno ou lote:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público

• Perto de Shopping
• Perto de transporte público
• Perto de escolas
• Perto de hospitais

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