0 Terreno / lote com venda por R$6.450.000

Área (uma ILHA) para LOTEAMENTO ou EMPREENDEDOR à venda, 21 hectares por R$ 6.450.000,00 - Município de Varginha/MGTipo: Imóvel Rural
Nome na Escritura: Ilha A
Nome Fantasia: Ilha do Sol
Área: 21,25 hectares
Reserva Florestal: 4,25 hectares
Composta de:
Reserva Legal 01: 3,50 hectares
Reserva Legal 02: ,75 hectares
A reserva florestal está composta de
vegetação rastreira e de árvores de
pequeno e médio porte, nativa da região- A Ilha do Sol está situada no município de Elói Mendes - MG. nas águas do Rio Verde na comarca de Varginha-MG.
- Os limites estão conformado pelo Rio Verde, confrontando na margem oposta com o condômino Gilberto Paiva Procópio, com Jose Paiva Procópio e ainda com Pedro Gomes Cardoso e uma outra ilha pertencente a Venicio Reis Correa
- A Ilha do Sol tem uma localização estratégica invejável, está imersa em uma área rural, mas o mesmo tempo fica perto de pontos de importância tais como:
Cidade de Varginha
Cidade de Elói Mendes
Aeroporto de Varginha
Porto seco de Varginha
Shopping de Varginha
- Por sua localização a Ilha do Sol tem uma valorização importante que proporciona grandes vantagens para o investidorPOTENCIAIS DESENVOLVIMENTOS:
- Considerando:
- As características do imóvel, que esta rodeado pelo Rio Verde, formando assim a Ilha do Sol;
- Que a extensão é de 21,25 ha;
- Sua localização que é prefeita por estar em
uma zona rural, porém a não mais de 5 a 16
km de pontos urbanos estratégicos;
- Os desenvolvimentos mais recomendados são
aqueles nos quais seja um atrativo ao convívio com a natureza, mas ao mesmo tempo com serviços que as pessoas precisam para satisfazer e/ou complementar seua necessidades de comodidade, conforto, lazer e prática de esportes- Os desenvolvimentos com grandes possibilidades
e oportunidades de implantação para esta Ilha
são: Hoteis
. Tipo Fazenda;
. Clássico ou Resort;
. Autossustentável
. Clube Esportivo
. Loteamento para desenvolvimento de
condomínios residencias de alto padrãoO potencial para o desenvolvimento de negócios
na Ilha do Sol é muito grande, os desenvolvimentos
imóbiliarios é apenas uma das possibilidades.

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