Terreno 3000M² Mg-060 Comercial ? Poço Artesiano, Gourmet, Pomar ? R$ 300 Mil

OPORTUNIDADE COMERCIAL DE OURO.Terreno de 3.000m² às Margens da MG-060 com Estrutura Completa e Poço Artesiano ? Visibilidade e Potencial de Negócio por Apenas R$ 300.000,00.Prepare-se para investir em um local estratégico com altíssimo potencial de desenvolvimento. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno de 3.000m² com localização privilegiada, diretamente às margens da rodovia MG-060. Este é o espaço perfeito para o seu próximo empreendimento, combinando excelente visibilidade com infraestrutura pronta para uso!Seu Ponto Estratégico na MG-060:*Localização, margens da rodovia MG-060 ? Um ponto de alto fluxo e visibilidade.
*Área total, generosos 3.000m², oferecendo espaço amplo para diversas construções e atividades.
*Valor de venda, apenas R$ 300.000,00 ? Um investimento acessível para um local com tamanho e potencial tão grandes.Potencial Ilimitado para Diversos Negócios.Este terreno é um verdadeiro convite ao sucesso comercial, ideal para empreendimentos que buscam visibilidade e acesso facilitado:*Ponto estratégico, com grande fluxo de veículos, garante excelente exposição para qualquer tipo de negócio.
*Posto de combustível.
*Restaurante
*Galpão
*Depósito
*Oficina
*Centro logístico
*Pequena fábrica
*E muito maisEstrutura Já Construída e Recursos Essenciais.O imóvel já conta com diversas benfeitorias que facilitam a implantação do seu projeto:*Área gourmet, com churrasqueira e fogão à lenha, perfeita para confraternizações, área de descanso para funcionários ou para integrar um restaurante.
*Banheiro, estrutura básica de apoio já existente.
*Quarto de ferramentas, espaço para organização e armazenamento.
*Pomar produtivo, com árvores frutíferas já consolidadas, incluindo Pés de Mexerica, Laranja, Limão, Jabuticaba, Acerola, Banana e Cana *Caiana ? agregando valor e recursos naturais.
*Poço artesiano, abastecimento de água garantido e de qualidade, um diferencial econômico e ambiental.
*Cisterna, armazenamento adicional de água.
*Cercado, área totalmente delimitada e segura.
*Energia elétrica 22 Wts, rede elétrica já instalada para atender às suas necessidades.Documentação e Potencial de Valorização:*Contrato de Compra e Venda, a aquisição será formalizada por meio de Contrato de Compra e Venda. Para maior segurança e entendimento de todos os trâmites legais, recomenda-se a consulta a um advogado especializado antes de finalizar a transação.
*Alto potencial de valorização e visibilidade, a combinação de localização estratégica, infraestrutura existente e grande área faz deste terreno um investimento com retorno garantido.Não perca esta chance de transformar seus planos de negócio em realidade.Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto este espaço versátil, pronto para receber novos projetos e com todo o potencial que você busca!

• Churrasqueira

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