Terreno no Centro de Extrema Mg para Locação Esquina 300M com Projeto Comercial

Terreno para locação 300 metros quadrados e projeto comercial no Centro de Extrema, MG

Localizado no Centro, o terreno possui duas faces voltadas para a rua, favorecendo a visibilidade de um futuro empreendimento comercial.

Área e medidas do terreno

Área total de 300 metros quadrados.
Frente de 13,76 metros.
Lateral 23,17 metros.
Lateral oposta de 23,98 metros.
Fundos de 13,22 metros.

Projeto comercial:

O imóvel possui projeto arquitetônico aprovado em 2024 para construção de uma edificação comercial, desenvolvido inicialmente para instalação de uma concessionária de motocicletas.

A construção prevista totaliza 646,40 metros quadrados, distribuídos em três pavimentos.

Pavimento inferior com 227,60 metros quadrados, destinado a estacionamento.

Pavimento térreo com 227,60 metros quadrados, com showroom, salão, sala de espera e banheiro acessível.

Pavimento superior com 191,20 metros quadrados, com mezanino, sala, copa e cozinha, depósito e banheiros.

O projeto indica nove vagas de estacionamento no total e enquadramento na Zona Central, ZC, com categoria de uso comercial.

A documentação apresentada inclui projeto com plantas, cortes, fachada, implantação e cobertura, além da identificação do processo municipal 13664/2024 e alvará emitido em 04/11/2024. Também está disponível uma imagem ilustrativa em 3D da proposta.

As áreas de construção e os ambientes descritos correspondem ao projeto, não a uma edificação pronta. A imagem em 3D é ilustrativa. A execução do projeto e eventuais alterações de uso dependem da confirmação da validade das licenças e das aprovações necessárias.

Entre em contato para conhecer o terreno, consultar as condições de negociação e obter mais informações sobre o projeto.

Responsável pelo atendimento: Suely.

Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário.
Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato.
Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta. 1825

Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2016

• Vista livre

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