LOTE COMERCIAL NO CENTRO DE DIVINÓPOLIS

**Descrição do Lote Comercial no Centro da Cidade - 1167m²**

**Localização Privilegiada:**
Este lote de 1167m² está situado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas do centro da cidade, cercado por um fluxo constante de pedestres e veículos. Sua proximidade com pontos de interesse, como comércios em geral, transportes públicos, escritórios, hospital , garante visibilidade e acessibilidade excepcionais.

**Potencial de Desenvolvimento:**
Ideal para a construção de um supermercado , farmácia , lojas de varejo ou uma combinação de estabelecimentos comerciais, o lote oferece uma oportunidade única para investidores que buscam maximizar o retorno sobre investimento. A área permite a construção de um edifício moderno com várias opções de layout, adaptáveis para atender às necessidades específicas de diversos tipos de negócios.

**Infraestrutura e Acessibilidade:**
O lote já conta com infraestrutura básica completa, incluindo água, esgoto, eletricidade . Sua frente ampla para a Av. Getúlio Vargas, garante fácil acesso e estacionamento, fundamentais para o sucesso de qualquer empreendimento comercial.

Agende sua visita: Cida Nogueira (37) 98811-3434

**Visibilidade e Marketing:**
Com um grande fluxo de pessoas e veículos, o local é perfeito para estratégias de marketing eficazes. A possibilidade de instalação de painéis publicitários e fachadas amplas aumenta a visibilidade das marcas, atraindo ainda mais clientes.

**Crescimento e Valorização:**
A região está em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos comerciais surgindo a cada ano. Investir neste terreno é garantir um ativo em um local com potencial de valorização significativa no médio e longo prazo.

**Benefícios Adicionais:**
- Proximidade com estacionamento público, facilitando o acesso dos clientes.
- Zona de alta densidade populacional, com uma demanda crescente por serviços e produtos.
- Possibilidade de parcerias com empresas locais e marcas conhecidas, aumentando ainda mais a atratividade do empreendimento.

**Conclusão:**
Este terreno comercial no coração da cidade não é apenas uma oportunidade de investimento, mas um convite para fazer parte do crescimento e desenvolvimento de uma área vibrante e em expansão. Não perca a chance de se tornar um protagonista no comércio local, contribuindo para a economia e o bem-estar da comunidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do terreno ou lote:

• Coleta Seletiva De Lixo
• Rua Asfaltada
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Transporte Público

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