Terras agropecuária | 76,20 Ha | Região de Pouso Alegre MG
Área Rural de Pouso Alegre, Pouso Alegre - MG
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 298991317 - Atualizado há mais de 1 mês
762.000m² de Área
PREÇO R$ 4.750.000
O imóvel "Terras agropecuária | 76,20 ha | região de pouso alegre mg" possui Venda por R$4.750.000, 762.000m² de área e está localizado em Área Rural de Pouso Alegre, Pouso Alegre.
Tipo de imóvel: TERRAS; Oferta: venda; Vocação: agropecuária, destaque para grãos; Terras: 76,20 Ha; RL/APP: 10-20%; Relevo/Topografia: 100% plano, levemente inclinado 20º; Recursos hídricos: nascentes, córrego e açude; Recursos elétricos: monofásico-bifásico com transformador 10kva; Solo: misto, humoso e argiloso; Aproveitamento pecuária: 70-80%, pastagem formada; cria, recria, corte e leite! Aproveitamento agricultura: 70-80% mecanizável; planta milho, soja, batata, mandioquinha, cana, mandioca, etc; Possibilidades: instalações para agropecuária (galpão, curral, embarcador, benfeitorias, etc); Melhorias: ampliação do açude, transposição de águas, limpeza de pastos - cupinzeiro, etc; Pontos fortes: terras ensolarada, topografia plana, próximo do asfalto, acesso de chegada ótimo, etc; Pontos negativos: distribuição das águas, servidão, falta de instalações e infraestrutura adequadas, etc; Localização: Sul de Minas Gerais (Microrregião de Pouso Alegre MG); Acessos: próximo do asfalto (6 km) e da cidade mais próxima (10 km); Vizinhança: segura, com chácaras e sítios no entorno; Servidão: possui, corta aproximadamente 20%; Documentação: em ordem; e, Negociação: estuda proposta. Preço Total R$: 4.750.000,00 Preço/Ha R$: 65.427,00 Avaliamos terras, chácaras, sítios e fazendas com laudo técnico
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