Studio 1 Quarto - Centro

O imóvel "Studio 1 quarto - centro" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$270.000, condomínio por R$285, IPTU por R$172, 56m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Presidente Itamar Franco, Centro, Juiz de Fora.

oportunidade de investimento em stúdio no Terraço América, empreendimento moderno localizado na Avenida Presidente Itamar Franco, uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de crescimento da cidade. O imóvel conta com cozinha e banheiro com móveis planejados básicos, pensados para oferecer funcionalidade e praticidade, permitindo que o futuro proprietário personalize os demais ambientes de acordo com seu estilo, estratégia de uso ou perfil de locação.

Por padrão do empreendimento, a cozinha possui ponto exclusivo para fogão por indução, garantindo mais segurança e modernidade.

O stúdio não está totalmente planejado, o que representa um diferencial importante: oferece liberdade para criar e valorizar o imóvel conforme a preferência do investidor ou morador. A varanda gourmet permite diferentes possibilidades de uso, como a criação de um espaço de leitura, ambiente de convivência ou até mesmo a integração ao estúdio, ampliando o cômodo principal e potencializando o aproveitamento do espaço.

Com perfil altamente atrativo para investidores, o imóvel apresenta elevada liquidez e demanda constante, especialmente pela sua localização estratégica.

Está a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade, com fácil acesso à UFJF, ao Independência Shopping, a supermercados, às principais academias e a diversos pontos de ônibus que garantem conexão rápida com as áreas centrais e demais regiões da cidade.

O empreendimento oferece uma área de lazer completa, com piscina, academia equipada, lavanderia compartilhada e espaço gourmet com churrasqueira, agregando conforto, praticidade e valorização ao imóvel.

Conta ainda com vaga de garagem privativa, um diferencial relevante para o público locatário e para a valorização patrimonial.

Características do flat / studio:

• Churrasqueira
• Piscina

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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