Sitio Residencial em Itamonte - Mg, Rural

O imóvel "Sitio residencial em itamonte - mg, rural" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$2.500.000, 80m² de área, área de serviço e está localizado em Rural, Itamonte.

Sitio residencial para Venda

Rural, Itamonte

São seis hectares com registro, escritura e impostos em dia.

Casa principal com 80 metros quadrados aproximados.

Chalé com 70 metros aproximados.

Lavanderia externa.

Paiol e estufa para horta.

Se localiza em uma região privilegiada e abençoada por estar em um dos vales mais preciosos da serra da mantiqueira.

Vale do rio Aiuruoca.

Este vale está protegido por dois importantes parques brasileiros.

Parque do Itatiaia e Parque do Papagaio.

Portanto área de preservação permanente.

Fica a 32 km da cidade de Itamonte no Bairro rural Campo Redondo.

18km de asfalto e 12 de terra com fácil acesso.

Terreno com platôs para novas construções.

Bela vista de 360 graus.

As noites estreladas e sem vista para iluminação de casas no entorno.

A 1560 metros de altitude a propriedade fica em cima de uma das principais belezas da serra da mantiqueira e cartão postal da cidade de Itamonte. A cachoeira da Fragaria. O topo da cachoeira se encontra dentro da propriedade.

São 94 metros de queda.

Toda a água desta cachoeira passa a 30 metros da casa principal o que proporciona o prazer de escutar constantemente o som da água harmonizando o ambiente.

Está água nasce no Parque Estadual do Papagaio que fica bem próximo e com isso garante a preservação e qualidade.

A casa principal foi praticamente toda construída com material de demolição e dormentes de linha férrea.

Havia uma casa histórica de 174 anos na região do sítio.

Ela foi desmanchada e seu material reutilizados na construção.

Telhas, tijolos, portas, portais, janelas e tijolos.

Foi contratado um Bio construtor para erguer a casa com técnicas ecológicas. O Chalé foi construído com tijolos Ecológicos, janelas e portas também da casa antiga, telhas de uma outra casa também garimpadas.

Água aquecida de três formas, solar, lenha e eletricidade.

Torneiras de pias com água quente.

As fossas são biodigestor e evapotranspiração.

Águas cinzas e negras separadas.

Não há contaminação do solo.

Técnicas do livro ?O Manual do Arquiteto Descalço? foram utilizadas para construir a casa.

Casa suspensa do solo, o que melhora a temperatura e umidade tanto no inverno quanto no verão.

Não foi utilizado trator para terraplanagem. A nascente que abastece o sítio é exclusiva e a captação da água e feita pela técnica chamada Caxambu. A água e captada diretamente do olho d?água e vai diretamente pra caixa d?água sem contaminação externa nenhuma. A energia e da cemig e vai de forma subterrânea desde o padrão até as construções.

Os móveis são também de madeira de demolição continuando a ideia do ecológico sempre.

Um sítio abençoado que foi cuidado desde a compra com a intenção de menor impacto e de preservação.

• Área de serviço

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