Sítio com casa, cachoeira e nascente em Aiuruoca-MG

Zona Rural, Aiuruoca - MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 298508608 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
1 Banheiro
190.000m² de Área Total
190.000m² de Área Privada

PREÇO R$ 1.500.000

O imóvel "Sítio com casa, cachoeira e nascente em aiuruoca-mg" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$1.500.000, 190.000m² de área total, 190.000m² de área privada e está localizado em Zona Rural, Aiuruoca.

Sítio em Aiuruoca-MG com casa, nascente e cachoeira. O imóvel possui cerca de 19 hectares onde há áreas de floresta, bosques de araucárias e áreas abertas para plantios, construções jardins e lazer. Há uma casa com cozinha, banheiro, sala, quarto, mezanino, varanda e área de serviço. Há também um chalé que atualmente é utilizado como depósito mas pode ser adaptado e reformado para ser usado como quarto. Luz instalada, internet e abastecimento de água de nascente.

No quintal há um pequeno lago e um riachinho com água corrente. Jardim e pequeno pomar.

A casa fica ao lado de uma cachoeira onde as duas margens estão dentro da propriedade conferindo mais privacidade ao local, o córrego que forma a cachoeira seguirá acima como divisa da propriedade. Há também uma nascente própria em área de floresta preservada capaz de abastecer a sede e as áreas abertas da propriedade por gravidade. Foram plantadas 1800 araucárias há cerca de 12 anos e diversas outras espécies também foram plantadas pelo proprietário.

Na sede há espaço para a construção de novas casas com vista para a Serra do Papagaio e Serra da Mitra. Há outro trecho da propriedade onde temos visão para o Garrafão e o Pico do Santo Agostinho, o local é rodeado por florestas e possui boa privacidade, está também próximo ao córrego com cachoeiras e quedas d’água.

Áreas de reserva com floresta nativa em estágio avançado de regeneração nas partes mais altas da propriedade conferem privacidade e protegem a nascente. O acesso é por estrada de terra transitável para veículos sem tração durante a maior parte do ano, sendo necessário 4x4 apenas em casos de chuvas excessivas. O imóvel se encontra no município de Aiuruoca, a cerca de 28km do centro da cidade, mas esta a apenas 4,5 km do centro de Alagoa-MG.

Possui georreferenciamento, escritura e registro.

Para mais informações acesse: www.terrasdemontanha.com
Link para vídeo no youtube com detalhes da propriedade: https://www.youtube.com/watch?v=OvJAu4yEA5s&feature=youtu.be

Whatsapp para contato: (35) 99946-5262