Sala Comercial e 1 Banheiro À Venda, 37 M² por R$ 390.000

Belo Horizonte - Conjunto Comercial/Sala - Funcionários
OBSERVAÇÃO:
IMÓVEL SE ENCONTRA ALUGADO, VENDA FEITA SOMENTE PARA INVESTIDORES!

Edifício Castelo 2770 é construído no padrão alto, com fachadas revestidas em granito em dois tons, esquadrias em alumínio anodizado preto com vidros azuis. Localizado na Avenida principal de Belo Horizonte que é a Avenida Afonso Pena, e está em um ponto estratégico do bairro. Muito próximo a Savassi, ao Tribunal de Justiça Estado de Minas, próximo ao Hospital Life Center, próximo à Praça ABC, e muito bem servido por vias como Avenidas Getúlio Vargas, Avenida do Contorno.

O edifício possui uma arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante.
O empreendimento tem alta liquidez e ótimo para se investir.

Edifício comercial- Bairro Funcionários, composto 75 salas, 4 lojas, 2 pavimentos de garagem SSI, SS2.
Portaria com piso em granito, finamente decorada, Painel com identificação dos profissionais e empresas que estão estabelecidas com empreendimento. Porteiro físico 24 horas, controle de acesso por identificação e acesso por sistema de catraca eletrônica.

Sala comercial com 37 m², com piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação, sistema de ar condicionado central. Recepção igualmente bem acabada, com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação. Banheiro social finamente decorado, teto rebaixo, bancada em granito, espelho e armários. Janelas em alumínio adonisado preto com vidros azuis. Posição de frente para Avenida Afonso Pena.

Vagas de garagem:
-A sala possui uma vaga de garagem, demarcada e numerada, vaga nº5 no SS2 de garagem. Conforme planta aprovada.

Tecnologia do Empreendimento:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, possui sistema de ar condicionado central para atender as salas do edifício. Dois elevadores em aço escovado, integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas.
Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características da sala comercial:

• Escritório
• Cabeamento Estruturado
• Área De Serviço
• Interfone
• Vigia
• Copa
• Ano De Construção: 1999

• Ar-condicionado
• Área de serviço
• TV à Cabo
• Porcelanato
• Recepção
• Perto de hospitais
• Vigia
• Coleta seletiva de lixo

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