Sala 28 M com Antesala e Sem Garagem - Centro

nº: 1405 do edifício Joaquim de Paula.

Prédio comercial, antigo, construído há aproximadamente 60 anos sobre um terreno de 620 m², com frentes para a avenida Afonso Pena, Praça 7 e rua Carijós; com: 4 elevadores modernos, 24 andares, 14 salas por andar, sem garagem, portaria física 24 horas com circuito interno de TV.

Prédio com entrada social pelo quarteirão fechado, revitalizado e modernizado da rua Carijós.

Sala com apenas 1 porta de acesso, com aproximadamente 28 m² de área real privativa principal e área construída e constante do Iptu de 30,65 m², com formado retangular (+ 4m x 7m), de frente para a rua Carijós e parcialmente para a avenida Afonso Pena e Pça.

Sete; e composta de: 1 antessala com divisória de madeira com + 2 m de altura e sem porta; um segundo salão com 1 janelão todo envidraçado e sem avarias; e 1 banheiro com piso e paredes revestidas de cerâmica até o teto.

Imóvel em muito bom estado de conservação, com piso taqueado, limpo e encerado, mas com alguns arranhados e manchas; paredes e tetos com pintura nova com tinta Suvinil látex na cor branco gelo; já equipada com: 2 fechaduras tetra-chaves na única porta de acesso, mas sem as chaves; porta de acesso essa que encontra-se limpa, encerada e sem avarias; tomadas e interruptores já instalados; banheiro já equipado com: com 1 assento sanitário branco de plástico usado; 1 porta-toalhas usado e afixado numa parede; 1 prateleira de madeira de + 1,30 m x 1 m afixada numa parede abaixo do teto com suportes metálicos (mãos-francesas) e 1 lâmpada incandescente instalada no teto.

Na sala tem 1 luminária grande com 2 lâmpadas e 1 outra lâmpada pequena e todas fluorescentes instaladas no teto.

Redes elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, bem como as janelas, vidraças, louças, torneira e válvula de descarga. todas as portas, fechaduras, maçanetas, divisórias, janelas e vidraças.

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