A RC + IMÓVEIS VENDE ESPETACULAR FAZENDA DE 271 HA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM JUIZ DE FORA

O imóvel "A rc + imóveis vende espetacular fazenda de 271 ha em ótima localização em juiz de fora" possui Venda por R$4.900.000 e está localizado em Avenida Brasil, Centro, Juiz de Fora.

A RC + IMÓVEIS VENDE ESPETACULAR FAZENDA DE 271 HA COM MUITO REQUINTE, QUALIDADE E PRODUTIVIDADE. EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E DENTRO DOS MELHORES PADRÕES DE FAZENDA COM EXCELENTE ESTRUTURA FUNCIONAL. ACESSO: A 07 KM DO ASFALTO EM ÓTIMA ESTRADA DE TERRA E A 20 KM DE JUIZ DE FORA TOPOGRAFIA: ÓTIMA TOPOGRAFIA, PRINCIPALMENTE PARA A REGIÃO, TEM BELAS BAIXADAS, PREDOMINANTE DE DECLIVES SUAVES E PARTES COM DECLIVES SIGNIFICATIVOS. LOCALIZAÇÃO: PRIVILEGIADA, ABSOLUTAMENTE TRANQUILA, BONITA, E FÁCIL ACESSO. A 17 KM DA BR 040, 07 KM DA BR 267, A 30 MINUTOS DO CENTRO DE JUIZ DE FORA, APROXIMADAMENTE 280 KM DE BELO HORIZONTE. RECURSOS HÍDRICOS: TEM 14 NASCENTES PERENES, 03 BOAS REPRESAS, CÓRREGOS BEM DISTRÍBUIDOS EM TODA PROPRIEDADE, POÇO ARTESIANO, RODA D'ÁGUA, MOTOBOMBA, POSSIBILIDADE DE IRRIGAÇÃO, BELAS CACHOEIRAS. BENFEITORIAS: SEDE DE 300 M² COM TODO REQUINTE DE CONFORTO E LINDO PROJETO. JARDINS PROJETADOS E CONSTRUIDOS PELA PAISAGISTA DE BELO HORIZONTE, MARIZA RIZCK. POSSUI POMAR, HORTA, ÓTIMA ESTRUTURA DE CURRAIS, GALPÕES ABERTOS E FECHADOS, 02 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, PRÉDIO ONDE FUNCIONOU ESCOLA RURAL COM COZINHA E BANHEIROS. 55 HA DE EUCALIPTO MANEJADOS TECNICAMENTE PARA SERRARIA. EUCALIPTO 100% CLONAL, PLANTIO COM IDADE ENTRE 10 E 15 ANOS, MAIS PARTE EM REGENERAÇÃO OU REPBRA DE 02 A 07 ANOS. ÁREA DE PASTO FORMADO PARA 120 CABEÇAS DE GADO, MAIS PASTOS NATIVOS E PASTOS CONSORCIADOS COM FLORESTAS. QUALIDADE DA TERRA: TERRAS DE CULTURA E BEM PREPARADAS. APROVEITAMENTO: ÓTIMO ÍNDICE DE APROVEITAMENTO E ECOLOGICAMENTE CORRETA COM ÁREAS DE RESERVA LEGAL E PRESERVAÇÃO PERMANENTE. OUTROS FATORES: ÁREA TOTAL 271 HA, SENDO 80 HA DE EUCALIPTO, COM 55 HA MANEJADO S TECNICAMENTE PARA SERRARIA. É POSSÍVEL AUMENTAR TANTO PLANTIO DE EUCALIPTO QUANTO PLANTIO DE PASTO FAZENDO PLANTIOS CONSORCIADOS . O PASTO DA BAIXADA DA SEDE JÁ ESTÁ PIQUETEADO COM CERCA ELÉATRICA. ÁREA DE PASTO FORMADO PARA 120 CABEÇAS DE GADO, MAIS PASTO NATIVOS SOB AS FLORESTAS. É POSSÍVEL AUMENTAR TANTO O PLANTIO DE EUCALIPTO QUANTO O PLANTIO DE PASTO FAZENDO PLANTIOS CONSORCIADOS. FAZ PARTE DO PROJETO PECUÁRIA NEUTRA E REGENERATIVA UTILIZANDO UMA PLATAFORMA CAPAZ DE AUMENTAR A PRODUTIVIDADE POR HECTARE E O LUCRO LÍQUIDO DA FAZENDA E GERAR MAIS DE 20 SERVIÇOS AMBIENTAIS. DENTRE ELES, SE DESTACAM: A MAIOR EFICIÊNCIA DO CICLO DA ÁGUA, DO CICLO DOS NUTRIENTES, DO BALANÇO DE ENERGIA, DA DINÂMICA DAS COMUNIDADES ECOLÓGICAS, DA FIXAÇÃO DE CARBONO DO SOLO. ÁREA JÁ ESTÁ GEORREFERENCIADA. REF.: 2238 PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE-NOS. TELEFONES PARA CONTATO: / E / (SÃO WHATSAPP)! SITE: http://www.rcmaisimoveis.net FACEBOOK: https://www.facebook.com/rcmaisimoveistr INSTAGRAM: https://www.instagram.com/rcmaisimoveis INSTAGRAM: https://www.instagram.com/tresrioscorretores TWITTER: https://www.twitter.com/rcmaisimoveistr

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