Prédio Comercial com Lojas e casa Ótimo Ponto Comercial em Venda Nova, 1.180M² ALUGUEL

Prédio comercial com lojas e casa no coração de venda Nova - Ótima Localização <br><br>Excelente Imóvel híbrido e adaptável de acordo com o seu negócio, em excelente ponto comercial e estratégico, localização privilegiada em ponto comercial de Belo Horizonte, região de Venda Nova.<br><br>O imóvel dispõe de uma versátil CASA ampla com terraço, no segundo pavimento, ideal tanto para moradia ou ponto comercial, adaptável a diversos segmentos, clínica médica e laboratorial, Consultórios etc...<br>REPARTIÇÕES:<br>- 1 Sala ampla com recepção com Balcão em granito e Banho social<br>- 1 Sala de espera<br>- 7 Quartos sendo um Suíte<br>- 1 Banho social<br>- 1 varanda coberta.<br><br>No primeiro piso (nível rua) São duas lojas amplas e Subsolo, ambas dispõe de espaço e disponibilidade para diversos segmentos, dentre eles, loja Comércio Varejista, Drogarias, Ramos alimentício, etc...<br>- LOJA 1 espaço com amplo salão para vitrines mostruário e atendimento ao cliente - 2 banheiros - 1 cozinha - 1 vestiário.<br><br>LOJA 2 (dois pavimentos):<br>- Primeiro piso, dispondo de muito espaço e versatilidade.<br>- Subsolo dispõe de muito espaço e toda estrutura para o seu negócio. <br>- 1 sala escritório <br>- 1 banho social<br>- 1 cozinha para refeitório (serviço de copa), tanque c/ bojo (espaço dispõe de porta com fechadura e repartições em mdf<br>- 1 Banho Masculino com; pia lavatório, 2 mictórios, 1 sanitário privativo com porta<br>- 1 Banho Feminino com; pia lavatório, 2 sanitários privativo com portas. <br><br>Venha conhecer esse grande oportunidade, estrutura completa para o seu negócio em um ponto comercial inigualável de Belo Horizonte e região. <br><br>Área Total do terreno: 497m2<br>Área Construção geral: (317,47 + 862,69) 1.180,16 m2<br><br>Possibilidades de aluguel: <br>Opção 1<br>- Aluguel geral, Casa e Lojas<br>Opção 2<br>- Aluguel Casa <br>Opção 3<br>- Aluguel somente Lojas <br><br>VALORES:<br>- Valor individualizado Casa: R$12.000,00 (Doze Mil Reais)<br>- Valor individualizado Lojas: R$62.000,00 (Sessenta e Dois Mil Reais)<br>- Valor Geral - Casa + Lojas: R$70.000,00 (Setenta Mil Reais)<br><br>Fale conosco: 99765-5577 - 28/01/2024

• Varanda

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