Prédio Comercial com Lojas e casa Ótimo Ponto Comercial em Venda Nova, 1.180M² ALUGUEL POR

O imóvel "Prédio comercial com lojas e casa ótimo ponto comercial em venda nova, 1.180m² aluguel por" possui 7 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, aluguel por R$70.000 /mês, 1.180m² de área total, 1.180m² de área privada, varanda e está localizado em Venda Nova, Belo Horizonte.

Prédio comercial com lojas e casa no coração de venda Nova - Ótima Localização

Excelente Imóvel híbrido e adaptável de acordo com o seu negócio, em excelente ponto comercial e estratégico, localização privilegiada em ponto comercial de Belo Horizonte, região de Venda Nova.

O imóvel dispõe de uma versátil CASA ampla com terraço, no segundo pavimento, ideal tanto para moradia ou ponto comercial, adaptável a diversos segmentos, clínica médica e laboratorial, Consultórios etc...
REPARTIÇÕES:
- 1 Sala ampla com recepção com Balcão em granito e Banho social
- 1 Sala de espera
- 7 Quartos sendo um Suíte
- 1 Banho social
- 1 varanda coberta.

No primeiro piso (nível rua) São duas lojas amplas e Subsolo, ambas dispõe de espaço e disponibilidade para diversos segmentos, dentre eles, loja Comércio Varejista, Drogarias, Ramos alimentício, etc...
- LOJA 1 espaço com amplo salão para vitrines mostruário e atendimento ao cliente - 2 banheiros - 1 cozinha - 1 vestiário.

LOJA 2 (dois pavimentos):
- Primeiro piso, dispondo de muito espaço e versatilidade.
- Subsolo dispõe de muito espaço e toda estrutura para o seu negócio.
- 1 sala escritório
- 1 banho social
- 1 cozinha para refeitório (serviço de copa), tanque c/ bojo (espaço dispõe de porta com fechadura e repartições em mdf
- 1 Banho Masculino com; pia lavatório, 2 mictórios, 1 sanitário privativo com porta
- 1 Banho Feminino com; pia lavatório, 2 sanitários privativo com portas.

Venha conhecer esse grande oportunidade, estrutura completa para o seu negócio em um ponto comercial inigualável de Belo Horizonte e região.

Área Total do terreno: 497m2
Área Construção geral: (317,47 + 862,69) 1.180,16 m2

Possibilidades de aluguel:
Opção 1
- Aluguel geral, Casa e Lojas
Opção 2
- Aluguel Casa
Opção 3
- Aluguel somente Lojas

VALORES:
- Valor individualizado Casa: R$12.000,00 (Doze Mil Reais)
- Valor individualizado Lojas: R$62.000,00 (Sessenta e Dois Mil Reais)
- Valor Geral - Casa + Lojas: R$70.000,00 (Setenta Mil Reais)

Fale conosco: 99765-5577 - 28/01/2024

• Varanda

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