OPORTUNIDADE ÚNICA! Rancho Exclusivo Porteira Fechada às Margens do Rio Quebra Anzol, na E

Centro, Araxá - MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 309183218 - Atualizado hoje

120m² de Área

PREÇO R$ 500.000

CONDOMÍNIO R$ 120

IPTU R$ 1.020

O imóvel "Oportunidade única! rancho exclusivo porteira fechada às margens do rio quebra anzol, na e" possui Venda por R$500.000, condomínio por R$120, IPTU por R$1.020, 120m² de área, imóvel mobiliado, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Centro, Araxá.

Imbatível e Natureza Exuberante

Descubra o refúgio perfeito para lazer, descanso ou investimento! Apresentamos um magnífico rancho “Porteira Fechada“, completamente mobiliado e pronto para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Localizado estrategicamente no km 42 da Estrada Araxá / Patos de Minas (asfalto), este imóvel oferece a combinação ideal de fácil acesso e privacidade em meio à natureza.

Com uma generosa área total de 9.000 m², a propriedade é um verdadeiro paraíso de tranquilidade, abraçada pelas águas límpidas do Rio Quebra Anzol, um renomado ponto de pesca da região.

Estrutura Completa e Confortável
O rancho conta com uma infraestrutura pensada para o seu máximo conforto e comodidade, incluindo duas residências distintas:

Casa Principal (Sede de Lazer)
Acomodações de Alto Padrão: Possui 2 amplos quartos, ambos configurados como suítes, proporcionando total privacidade.

Climatização: Equipados com ar-condicionado nos 2 quartos, garantindo noites de sono agradáveis mesmo nos dias mais quentes.

Área Social Integrada: Cozinha moderna e funcional, conjugada com a sala, criando um espaço de convivência perfeito para receber amigos e familiares.

Espaço Gourmet: Ampla varanda externa, ideal para refeições ao ar livre e contemplação da paisagem.

Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros, oferecendo segurança e proteção aos seus veículos.

Lazer Natural Exclusivo: Desfrute de uma relaxante e revigorante piscina natural com água corrente, alimentada por uma nascente de água próxima com boa vazão, assegurando frescor e pureza.

Casa para Caseiro (Separada)
Residência totalmente independente, essencial para quem busca manter a propriedade sempre bem cuidada e segura, com a presença de um caseiro.

Ilha Anexa - Um Recanto de Pescador
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua Ilha Anexa, um verdadeiro deleite para os amantes da pesca e do sossego:

Acesso Charmoso: A ilha é acessada por uma pitoresca ponte pencil, um toque rústico e encantador.

Apoio na Ilha: Conta com uma casa de apoio completa, incluindo 2 quartos, banheiro e cozinha.

Pesca Garantida: Oferece vários pontos de pesca no famoso Rio Quebra Anzol, prometendo momentos de lazer e a garantia de bons peixes.

Condição de Venda e Negociação
Valor de Investimento: R$ 500.000,00 (Quinhentos Mil Reais).

Facilidade na Negociação: O proprietário aceita troca em imóvel de menor valor na cidade de Araxá, facilitando a sua aquisição.

Porteira Fechada: O rancho é vendido com toda a mobília, tornando a sua mudança imediata e sem preocupações.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel de lazer completo, em localização privilegiada e com acesso 100% asfaltado. Um verdadeiro investimento em qualidade de vida!

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com este rancho dos sonhos!