Oportunidade Rancho 10.000 M2- Capim Branco Ii- Ideal para Moradia, Lazer e Pescaria. Valor R$660.000,00

Oportunidade Rancho 10.000 m2- Capim Branco II- Ideal para moradia, lazer e pescaria. Valor R$660.000,00

Rancho Localizado a 20 km de Uberlândia, BR 050, no sentido Araguari, sendo 13km asfalto e 7 km de trajeto cascalhado.

Possui casa com ótima estrutura, ampla varanda com 125 m2, 02 quartos, 2 suítes ,sendo uma externa, sala, cozinha, 01 banheiros social, um espaço gourmet, com pia, balcão.

Cômodo anexo com 2 banheiros sociais, masculino e feminino, o cômodo serve como Escritório e acomodações e pequeno barracão para apoio manutenções.

Área construída aproximadamente 320 m2.

O Rancho fica localizado numa região tranquila, condomínio de 05 ranchos, entra portão eletrônico, conta ainda com um sistema de monitoramento internet via satélite.

O Rancho conta ainda espaço gramado, pomar com frutíferas como: laranja, limão, manga, jabuticaba, abacate, amora, jambo roxo, caju, pitanga entre outras e, pequena estufa plantio hortaliças.

Condomínio possui poço artesiano capacidade 10.000 litros hora, caixa da água 5.000 litros e, mais 02 caixas particular de 3.000 litros cada.

Acesso a represa e proporcionado por uma estrada em meio a natureza, ampla área de reserva preservada, com dois tablados, sendo 01 flutuante e rampa concretada para embarque e desembarque.

Terra de cultura vermelha. Topografia inclinada sentido a represa, com mais de 500 metros de margem.

Energia elétrica fornecida pela Cemig.

Escritura e documentação verificada e regular. Área de reserva averbada.

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Características da fazenda / sítio:

• Sacada / Varanda

• Churrasqueira
• Varanda
• Conexão à internet
• Câmera de segurança
• Rua asfaltada

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