OPORTUNIDADE ! Fazenda no norte de MG, lavoura, pecuária e reflorestamento

Centro, Unaí - MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 299995083 - Atualizado há mais de 1 mês

7 Dormitórios
5 Banheiros
10 Vagas na garagem
6.320m² de Área Total
6.320m² de Área Privada

PREÇO R$ 75.000.000

O imóvel "Oportunidade ! fazenda no norte de mg, lavoura, pecuária e reflorestamento" possui 7 dormitórios, 5 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$75.000.000, 6.320m² de área total, 6.320m² de área privada, varanda e está localizado em Centro, Unaí.

Na Chapada de Bonfinópolis, fazenda pronta, região ótima para soja, lavoura, pecuária, com reflorestamento. - Área total: 6.320 hectares, sendo 2.000 ha em pastagem bem formadas, 460 ha de eucalipto. - Licença para abrir mais 700 ha - Altitude: 700m - Índice pluviométrico: 2.200 mm - Predominantemente plana, apresentando declives suaves com curva de nível - Solo misto e partes com alto teor de argila - Rica em água: uma represa com 10 hectares de espelho d´água, 4 represas, nascentes perenes, córregos volumosos e bem distribuídos - Canal para distribuição de água - Bacias de contenção pluvial - Pista de pouso com 1000 metros cascalhada x 50 metros de largura - Ótima casa sede com aproximadamente 700 m de construção, 7 dormitórios, área gourmet com varanda, junto a represa com deck estendido - 4 casas para funcionários; - 3 alojamentos para funcionários temporários - Administração: antenas específicas e escritório - Atualmente na pecuária - Aproximadamente 1.000 cabeças de gado, 300 de ovinos - Curral completo com brete e balança com capacidade para mil cabeças; - Dois barracões grandes, um para maquinário com aproximadamente 450m e outro com 300m para criação de ovinos - Confinamento pronto para 300 cabeças; - Oficina, borracharia, serraria completas; - Tratores, máquinas e implementos - 02 Poços artesiano: de 5 mil litros e 1 de 2 mil litros/hora. - Produção de carvão própria, na média de 1.000 metros por mês, com 66 fornos em 2 praças. - Transporte próprio de carvão - Estradas exclusivas de manejo interno - Acesso: 32 km da cidade e do asfalto - Documentação ok, com Georreferenciamento Valor: R$ 75.000.000,00 (Setenta e cinco milhões de reais) porteira fechada R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais) porteira aberta IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade). * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Se este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas. IMPORTANTE No caso de real interesse na compra, solicitamos confirmar a disponibilidade de venda e valor. Pode haver alterações sem aviso prévio por circunstâncias do mercado.