Morar bem é uma questão de escolha! Tudo foi bem pensado para você desfrutar este ambiente

O imóvel "Morar bem é uma questão de escolha! tudo foi bem pensado para você desfrutar este ambiente" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.150.000, condomínio por R$850, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Gávea, Uberlândia.

A Casa: Terreno de 370m² (aprox. 12,00m largura x 31,00m comprimento); 269,31m² de área construída em 2 pavimentos; Projeto inédito e diferenciado; Piso superior com 1 suíte máster com closed e sacada + 2 suítes individuais também com sacadas; Piso inferior com 1 quarto reversível para escritório ou home-cinema; Persianas automáticas em todos os dormitórios; Ampla sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo; Cozinha individual completa; Área gourmet e ilha integradas à sala de jantar também com pé direito duplo; Churrasqueira à carvão; Lindíssima piscina estruturada de concreto armado e com aquecimento; Sistema de aquecimento solar instalado e em funcionamento; Lavanderia integrada à casa; Lavabo externo para piscina; Ducha de água fria na área da piscina; 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas; Projeto paisagístico diferenciado; Projeto de iluminação em LED. O acabamento: Fachada imponente com pé direito de 6,10m, projeto de iluminação LED, Imponente Porta Principal Pivotante em ACM ripado com 6,0m de altura e fechadura eletrônica com teclado digital; Portas e janelas em alumínio preto e persianas automáticas; Banheiro máster com pia Branco Pure White dupla, chuveiro duplo e nicho de parede inteira; Banheiros suítes com pia Branco Pure White e nichos amplos; Lavabo externo com pia em Granite São Gabriel preto escovado e nicho; Iluminação aconchegante em perfil de LED em todos ambientes da casa; Amplitude, ventilação e iluminação natural da sala, copa e área gourmet com ambientes integrados e pé direito duplo de 6,10m; Ampla vista da área de lazer e piscina com porta de alumínio escamoteável de 4 folhas de vidro temperado; Rebaixamento do teto em gesso estruturado em toda casa; Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos ambientes; Piso porcelanato 94x94 Silver Plus monocromático em todos ambientes; Rodapés embutidos de 14 cm de altura; Pedras e bancadas em Granito São Gabriel preto escovado; Ilha central da área gourmet em Granito São Gabriel preto escovado, preparada para cooktop; Cozinha preparada para cooktop, lava-louças e bebedouro. Gás canalizado para o ambiente externo; Churrasqueira à carvão em alvenaria revestida em porcelanato e sistema de exaustão; Pias dos banheiros com cuba esculpida em Granito Branco Pure White; Pintura Lamato-imperbeamilizante aplicada em toda área externa da casa e nos muros; Projeto paisagístico diferenciado com lindas palmeiras-imperial, palmeira rabo-de-raposa e palmeira-azul, além de outras plantas multicoloridas; Calçada-padrão do condomínio Tamboré; Maravilhosa piscina estruturada em concreto armado com área de (23,40m2) (7,00m x 3,35m), prainha, jatos de hidromassagem, iluminação LED, revestida em pastilhas Strufaldi/Palau 10x10cm e sistema de aquecimento; Aquecimento solar com água quente instalada em todos banheiros, lavabo e cozinhas, com boiler de 600 litros. A localização: Melhor área do condomínio, próximo à portaria, porém em local privativo com fácil acesso ao clube de lazer, salão de festas, piscina, academia, quiosques, quadras e parque infantil; O condomínio possui todo seu sistema de energia elétrica, cabeamento e iluminação pública com fiação subterrânea conferindo um aspecto totalmente clean em suas ruas, clube e áreas comuns. O condomínio Tamboré: Portaria 24 horas presencial, ronda interna motorizada 24 horas, acesso por reconhecimento facial, 3 portarias de acesso (1 moradores, 1 visitantes e 1 prestadores), cerca elétrica em todo perímetro, sistema de monitoramento com câmeras, etc.; Quadra de tênis; Campo de futebol socyte de grama natural; Quadra de tênis/beach tênis; Salão de festas amplo, climatizado, decorado e mobiliado; Quiosque com churrasqueira, ilha gourmet e mobiliário completo; Sala de ginástica ampla, climatizada e aparelhada; Sauna seca; Vestiários; Piscina adulta semi-aquecida com borda infinita e raia; Piscina infantil semi-aquecida; Ufurô com hidromassagem e acesso especial à cadeirante e idosos; Parque infantil; Bicicletário; Estacionamento; Pet-friendly. AVISO LEGAL: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de Agosto de 2.018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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