Lote/Terreno para venda tem 3945 metros e edifício comercial em Balneário Água Limpa - Nov

Avenida Rainha Elizabeth, Balneario Água Limpa, Nova Lima - MG

Terreno / Lote à venda

Cód. 296459114 - Atualizado há mais de 1 mês

3.945m² de Área

PREÇO R$ 6.000.000

O imóvel "Lote/terreno para venda tem 3945 metros e edifício comercial em balneário água limpa - nov" possui Venda por R$6.000.000, 3.945m² de área e está localizado em Avenida Rainha Elizabeth, Balneario Água Limpa, Nova Lima.

OS LOTES E O EDIFÍCIO COMERCIAL SÃO ESTRATÉGICAMENTE LOCALIZADOS NA BR 040 SENTIDO RIO DE JANEIRO BELO HORIZONTE NO KM 571, BAIRRO BALNEÁRIO ÁGUA LIMA, ITABIRITO (EM FRENTE AO RADAR). OS LOTES POSSUEM UMA ÁREA TOTAL DE 3.945 M2 , SENDO QUE O POSTO DE COMBUSTÍVEL (EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO) OCUPA UMA ÁREA DE 2.220 M2, O EDIFÍCIO COMERCIAL OCUPA UMA ÁREA DE 637,5 M2, SE ENCONTRANDO LIVRE PARA LOCAÇÃO OU CONSTRUÇÃO UMA ÁREA DE 1.087,50 M2 AO LADO DO EDIFÍCIO COMERCIAL ANEXO AO POSTO, QUE POSSUI UMA ÁREA TOTAL LOCÁVEL DE 750 M2. ENCONTRA-SE EM ANDAMENTO AS OBRAS DE ASFALTAMENTO DO ACESSO DA BR 040 AO POSTO DE COMBUSTÍVEL E AO PRÉDIO COMERCIAL. LOCALIZADO HÁ APROXIMADAMEN.TE 500 METROS DA NOVA FÁBRICA DA FEMSA (COCA COLA) DE ITABIRITO/MG. INSERIDO NO ACESSO PRINCIPAL AO BAIRRO ÁGUA LIMPA FLUXO DE 529.726 VEÍCULOS DIÁRIOS: 376.875 VEÍCULOS DE PASSEIO 146.811 VEÍCULOS COMERCIAIS 6.040 MOTOS * FONTE VIA 040 - 2016. TERRENOS E EDIFÍCIO EM SITUAÇÃO LEGAL. JÁ SE ENCONTRAM EM FUNCIONAMENTO NO EDIFÍCIO 1 FARMÁCIA, 1 LANCHONETE E 1 RESTAURANTE. O PRÉDIO É COMPOSTO DE: 1 LOJA COM 303 M2 COM ACESSO PELA AV. RAINHA ELIZABETH (TÉRREO) 6 LOJAS COM 23,70 M2 DE FRENTE A BR 040 (TÉRREO) 1 LOJA COM 12,25 M2 DE FRENTE A BR 040 (TÉRREO) 1 LOJA COM 35,30 M2 DE FRENTE A BR 040 (TÉRREO) 1 SALA COM 100 M2 DE FRENTE A BR 040 (2 PAVIMENTO) 1 SALA COM 142 M2 DE FRENTE A BR 040 (2 PAVIMENTO) 1 SALA APOIO COM 8,25 M2 DE FRENTE A BR 040 (2 PAVIMENTO)

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