LOJA comercial 54m2 para alugar no Shopping Moda Mall Barro Preto, Belo Horizonte

O imóvel "Loja comercial 54m2 para alugar no shopping moda mall barro preto, belo horizonte" possui Aluguel por R$1.500 /mês, condomínio por R$474 /mês, IPTU por R$710, 54m² de área e está localizado em Barro Preto, Belo Horizonte.

VALOR DO ALUGUEL R$ 1.500,00 ( Hum mil e quinhentos reais) correspondem o ALUGUEL + CONDOMINIO + IPTU

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do *Barro Preto, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da capital mineira, reconhecido como polo da **moda em Belo Horizonte*

A loja possui *54m², com **mezanino* e *piso em cerâmica*, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional em um ambiente de grande circulação.

Localizada no *Shopping Moda Mall, o empreendimento conta com **5 andares, cada um com **24 lojas comerciais, além de **2 elevadores panorâmicos*, que garantem conforto e visibilidade ao público.

Com posição *estratégica e excelente ponto comercial*, esta loja é perfeita para quem deseja expandir ou iniciar seu negócio em um dos endereços mais valorizados do segmento de moda da cidade.

Localização:* Barro Preto Belo Horizonte
*Área total:* 54m²
*Infraestrutura:* Mezanino | Piso em cerâmica | Shopping com 2 elevadores panorâmicos

*Aproveite essa oportunidade e venha conhecer



O bairro Barro Preto é um dos mais tradicionais e bem localizados de Belo Horizonte (MG). Situado na **região Centro-Sul da cidade, o bairro combina características residenciais, comerciais e empresariais, sendo conhecido especialmente por abrigar o **polo da moda mineira, com diversas confecções, lojas de roupas e atacadistas.

Características Gerais

O Barro Preto tem um perfil misto, com ruas movimentadas durante o dia por conta do comércio e uma atmosfera mais tranquila à noite, quando predominam os edifícios residenciais. É um bairro de boa infraestrutura urbana, com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, clínicas e escolas, além de estar muito próximo ao centro da capital.

Vias de acesso

O bairro possui excelente mobilidade urbana e está cercado por importantes avenidas e ruas que facilitam o deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte. Entre as principais vias de acesso estão:

* Avenida do Contorno uma das principais avenidas da cidade, contorna o bairro e facilita o acesso tanto ao Centro quanto a outras regiões.
* Avenida Amazonas conecta o Barro Preto ao hipercentro e à região Oeste, sendo uma das rotas mais movimentadas da capital.
* Rua dos Goitacazes e Rua Araguari importantes eixos internos, com grande concentração de lojas e confecções.
* Rua Mato Grosso e Rua Alvarenga Peixoto vias de ligação que permitem fácil acesso a bairros como Lourdes e Santo Agostinho.
* Avenida do Contorno e Avenida Barbacena também facilitam a saída para a Região Oeste e o Anel Rodoviário.

Além disso, o bairro é bem atendido por transporte público, com várias linhas de ônibus que o conectam a praticamente todas as regiões de Belo Horizonte.

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