Loja com 467,00 m² para alugar no Vila da Serra

O imóvel "Loja com 467,00 m² para alugar no vila da serra" possui Aluguel por R$35.000 /mês, condomínio por R$1.870 /mês, IPTU por R$194, 467m² de área e está localizado em Vila da Serra, Nova Lima.

Comercial Vila da Serra | Nova Lima

Locação em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, no Vila da Serra, com localização estratégica e alto fluxo de pedestres e veículos.

Loja com 6 metros de frente para a rua e área total de 467 m², sendo 407 m² de área principal e 60 m² de sobreloja, distribuída em três níveis, com pé-direito de 2,50 m, oferecendo excelente aproveitamento e versatilidade do espaço.

O imóvel abrigava o restaurante Paris 6 e permanece com estrutura completa para restaurante, incluindo:

Cozinha com layout estrutural pronto

Duas câmaras frias

Estrutura preparada para montagem de bar

4 banheiros para clientes

2 banheiros para funcionários, com separação masculino e feminino, ambos com espaço para banho

1 banheiro unissex

O espaço conta ainda com:

Entrada principal pela rua (antiga entrada do restaurante)

Segunda entrada independente, ideal para escritório, com acesso direto à loja

Piso em paviflex

Sala de reunião

Escritório

Banheiros com acabamento em granito

Localizada em prédio comercial, na Rua Ministro Orozimbo Nonato, 215, próxima ao Hospital Biocor e em via de acesso à Faculdade Milton Campos. A região oferece:

Estacionamento rotativo para clientes

Proximidade com avenida principal

Restaurantes, supermercado e colégios

Aproximadamente 45 metros do Hospital Vila da Serra

Cerca de 7 minutos do Shopping BH

Condições:

Obrigatória a contratação de seguro contra incêndio

Valores de aluguel, IPTU e condomínio sujeitos a alteração

Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço completo, pronto para restaurante ou outros segmentos comerciais.

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