Lindo Sítio em Lambari

Centro, Lambari - MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 302859149 - Atualizado hoje

4 Dormitórios (Sendo 2 suítes)
2 Banheiros
2 Vagas na garagem
30.000m² de Área Total
30.000m² de Área Privada

PREÇO R$ 780.000

O imóvel "Lindo sítio em lambari" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$780.000, 30.000m² de área total, 30.000m² de área privada, piscina, guarda roupa, lareira e está localizado em Centro, Lambari.

Encantadora propriedade rural de 30.000 M2, localizada em Lambari MG no circuito das Estâncias das Águas Mineiras do Sul de Minas. Está situada às margens da rodovia, a apenas 800 metros do perímetro urbano. Única propriedade rural deste porte tão próxima à cidade.

Infraestrutura do móvel:
Moradia muito bem construída em madeira de lei no piso, portais e portas, área total construída de 390 m2, composta de 12 cômodos, constituídos por 02 confortáveis suítes, e closet mas 02 quartos grandes, 01 sala de quatro ambientes com 68 m2 e lareira, 02 enormes cozinhas, 01 banheiro social, 01 lavabo e mais 03 cômodos anexos que serem usados para diversas finalidades. Possui garagem coberta, área frontal L, ampla área de serviço O terreno em volta da casa é todo concretado e cercado de alambrado
Galinheiro, horta e Pomar com diversas espécies de árvores frutíferas em formação e algumas já produzindo.
Um açude;
Piscina;
Curral estruturado para manejo do gado e tirar leite, como de guardar máquinas e medicamentos, dispondo também de rede elétrica e água;
Pastos formados em braquiária, limpos divididos em 08 piquetes que são cortados por córrego que fornece ao gado água corrente e limpa com muita fartura o ano inteiro;
A propriedade é banhada por córrego de águas limpíssimas formado por minas: possui uma cachoeirinha para banhos no verão e uma florestazinha particular. As matas ciliares são bem preservadas, contando com uma rica fauna e flora;
A energia é de 220 V provenientes de transformador próprio de 10 KVA
Dispõe de bom sinal e velocidade de Internet
Todas as cercas foram construídas com mourões de eucalipto tratado e arame de boa qualidade,
As terras possuem aptidão para diversos tipos de atividades, como criação de gado ou plantação de lavouras diversas Inclusive café;
Já a morada por estar localizada às margens da rodovia e próxima a cidade há fácil possibilidade de transformação em ponto comercial como pousada, restaurante, etc.
Documentação:
Toda a documentação está absolutamente em dia inclusive CAR CCIR e ITR
Estudamos permuta em imóveis nas cidades de Poços de Caldas, Águas da Prata e São João da Boa Vista.
Valor: RS780,000 (setecentos e oitenta mil reais). Aberto a negociações.

Chave do anúncio: fEgfohNdkE2sEzjT