Linda Cobertura 4 Quartos - Bairro Ibituruna, Próx. ao Parque Sagarana

Rua Engenheiro João Antônio Pimenta, Centro, Montes Claros - MG

Apartamento à venda

Cód. 309453597 - Atualizado hoje

4 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga na garagem
90m² de Área

PREÇO R$ 790.000

O imóvel "Linda cobertura 4 quartos - bairro ibituruna, próx. ao parque sagarana" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$790.000, 90m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Engenheiro João Antônio Pimenta, Centro, Montes Claros.

Cobertura 4 Quartos - Bairro Ibituruna
Cobertura 4 Quartos - Bairro Ibituruna, Próx. à Av. José Correa Machado e Parque Sagarana
Alto padrão de construção, conforto e localização privilegiada!
Cobertura com cerca de 180 m²

90 m² no piso inferior + 90 m² na área superior (cobertura)

Valor: R$ 790.000,00

Obra com previsão de conclusão em junho de 2025

Características da Cobertura:
4 quartos, sendo 1 suíte com closet
Sala ampla e bem ventilada
Cozinha completa no piso inferior + segunda cozinha na cobertura
Banheiro social + lavabo na cobertura
Área gourmet integrada, com churrasqueira e sala de TV
Lavanderia independente
Área da cobertura 80% coberta, com rebaixamento em gesso, e 20% descoberta
Porta de vidro de correr com 6 folhas separando os ambientes
3 vagas de garagem livres e cobertas no subsolo (cabem até 5 carros ou 7 se forem pequenos)
Opção de adquirir mais 3 vagas com quarto no subsolo (12 m²), sem acréscimo no valor
Prédio Novo e Diferenciado
Apenas 3 apartamentos por andar
Garagem no subsolo
Frente pastilhada com pastilhas Portobello 7,5x7,5
Manta acústica no piso superior
Rodapé embutido
Revestimentos e porcelanatos Portobello 90x90
Torneiras Deca (modelo Level), louças de alto padrão
Paredes largas (17 cm), reboco com filito
Instalação preparada para ar-condicionado em todos os quartos
Janelas de alumínio linha Suprema com vidro
Água e luz individualizadas
Caixa d?água de 1000 litros
Portão eletrônico, cerca elétrica, concertina, corrimão inox, interfone
Localização Estratégica:
Em frente à escola canadense Meplle Bear

Ao lado do Parque Sagarana e órgãos do meio ambiente

A 200 metros da Av. José Correa Machado, divisa com o São Luiz - região mais valorizada da cidade

Apartamento Térreo Também Disponível:
Idêntico à parte inferior da cobertura

Área privativa com 26 m² na frente + 12 m² no corredor lateral

2 vagas cobertas no subsolo

Valor: R$ 480.000,00

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Aproveite a oportunidade de morar com conforto, qualidade e localização privilegiada.

IMPORTANTE
° Preços e condições podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.
° Não aceitamos permutas, trocas, carta de crédito nem alugamos ? apenas vendemos - não aceita aquisição de terreno e construção.
° Se for financiar, aprove seu crédito antes da visita. É rápido e evita perda de tempo ? basta enviar sua documentação para análise.
° Os imóveis em Montes Claros/MG estão sendo vendidos rapidamente. Consulte a disponibilidade!

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Rua Eng. João Antônio Pimenta, 125 - Centro - Montes Claros/MG

WhatsApp: (38) 99810-0098
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ARLEY IMÓVEIS -CRECI:PJ6011