Líder Premium - São Geraldo

O imóvel "Líder premium - são geraldo" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$410.000, condomínio por R$460, IPTU por R$130, 55m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, vista para o mar e está localizado em Rua Jornalista Jair Silva, Cruzeiro, Belo Horizonte.

oportunidade para quem busca investir com segurança! Apartamento moderno, com 55 m², localizado na Rua Silva Alvarenga, 787 - São Geraldo, um dos bairros mais funcionais e valorizados da cidade.

Situado no 10º andar, possui vista maravilhosa, ótima iluminação e ventilação.

O apartamento não é mobiliado, porém conta com móveis planejados de alta qualidade na:
- Cozinha
- 2 quartos
- Banheiro
- Corredor
- Área de serviço

Possui vaga de garagem livre (descoberta), além de água e gás individualizados.
Outro grande diferencial: o imóvel ainda está na garantia da construtora, garantindo total tranquilidade para o comprador.

O imóvel está alugado por R$ 2.095,86, com inquilino pontual. IPTU de R$ 114 e condomínio R$ 380 , excelente retorno e liquidez.

Condomínio completo:
- Academia
- Piscina
- Dois salões de festa
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Brinquedoteca infantil
- Playground
- Portaria 24h
- Elevadores
- Lojas e serviços no térreo

Localização - Bairro São Geraldo:
Um dos bairros mais práticos e bem servidos da cidade, conhecido pela pela variedade de comércio e serviços próximos.

- Centro: 5-7 min (2 km)
- Boulevard Shopping: 10-15 min (4-5 km)
- Mercados, farmácias, padarias e academias: 1-3 min
- Fácil acesso às principais avenidas

- Valor: R$ 410.000 (abaixo do preço de mercado!)

Ideal para quem busca investimento com renda imediata, imóvel bem cuidado e em uma região com alta procura por locação

Características do apartamento:

• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Vista para o mar

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