GALPÃO PARA LOCAÇÃO - DISTRITO INDUSTRIAL - JUATUBA-MG

Juatuba, MG

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 309438808 - Atualizado hoje

8.400m² de Área

PREÇO R$ 129.000 /Mês

IPTU R$ 6.200

O imóvel "Galpão para locação - distrito industrial - juatuba-mg" possui Aluguel por R$129.000 /mês, IPTU por R$6.200, 8.400m² de área e está localizado em Juatuba, MG.

Estratégica
Imóvel com localização privilegiada, com acessos rápidos às rodovias MG-050 e BR-262. Região com forte vocação industrial e logística, facilitando a movimentação de cargas e operações de grande porte.

Dados do Imóvel
O terreno possui 21.344 m² com aproximadamente 8.000 m² de área construída. Conta com um galpão principal de 4.200 m² e galpões complementares que totalizam cerca de 2.600 m². O pátio externo possui cerca de 12.000 m², ideal para circulação de veículos pesados, manobras e operações logísticas diversas.

Infraestrutura e Operação
Os galpões têm pé-direito de 9 metros e piso em asfalto e concreto de alta resistência. O imóvel dispõe de transformador de 150 KVA, energia trifásica. A entrada foi projetada para facilitar o acesso de caminhões e carretas, com portões amplos. O estacionamento interno é fechado, conta com portão eletrônico, 6 vagas cobertas e mais de 13 vagas descobertas.

Área Administrativa e apoio:
O prédio de escritórios possui pavimento térreo com 320m² distribuídos em 6 salas, recepção, sala de reunião, 3 banheiros, copa, arquivo, amplo CPD contando com um Rack para 24 pontos de internet instalados conforme norma e distribuídos em todos os ambientes dos pavimentos térreo e andar superior e Ampla guarita com banheiro .
No andar superior temos 02 salas para diversas finalidades como exemplo para treinamento, descanso de motoristas e mais 03 salas para apoio a clientes e ou gestão administrativa . O imóvel também dispõe de refeitório com cozinha, almoxarifado, banheiros fabrís e vestiário

Segurança e Sustentabilidade
O imóvel está com todo o perímetro murado e equipado com aproximadamente 600 metros lineares de concertina, garantindo segurança perimetral reforçada. Possui AVCB atualizado, com sistema de combate a incêndio alimentado por uma caixa dágua exclusiva, que recebe água de uma rede de captação de água pluvial, promovendo economia e sustentabilidade ambiental.

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Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos consultores!