GALPAO INDUSTRIAL em BETIM - MG, BR 381 KM 499

Br 381 Km 499, Betim - MG

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 306305190 - Atualizado há 3 dias

3 Banheiros
2 Vagas na garagem
4.901m² de Área

PREÇO R$ 127.450 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 18.627 /Mês

IPTU R$ 3.431

TOTAL R$ 146.077 /Mês

O imóvel "Galpao industrial em betim - mg, br 381 km 499" possui 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$127.450 /mês, condomínio por R$18.627 /mês, IPTU por R$3.431, 4.901m² de área e está localizado em Br 381 Km 499, Betim.

Galpão Premium para locação com Localização Estratégica e Infraestrutura de Ponta!
Localização Privilegiada:
Este galpão está situado com acesso super fácil pela BR 381, garantindo uma logística ágil e eficiente. Além disso, a região será beneficiada por dois grandes projetos em fase de estudo e aprovação: o Rodoanel e o Aeródromo de Betim. Esses projetos trarão ainda mais facilidade de acesso e locomoção, impulsionando o desenvolvimento econômico local.

Detalhes das Unidades:

Área Total do Bloco A: 44.163,94m²
A1: 4.907,29m² - 9 docas
A2: 9.758,63m² - 12 docas
A3: 6.646,45m² - 12 docas
A4: 9.666,24m² - 12 docas
A5: 4.901,93m² - 11 docas
A6: 7.329,52m² - 10 docas
Especificações Técnicas:

Pé direito livre de 12m
Isolamento termoacústico
Cross docking
Niveladores de doca
Sistema de sprinklers (J4)
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação zenital e por lâmpadas de LED
Distância entre pilares de 22,5m x 21,5m
Capacidade do piso de 6ton/m²
Diferenciais do Condomínio:

Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso
Portaria patrimonial para acompanhamento fiscal
Apoio de motoristas no lado externo do condomínio
Estacionamento externo para carros, caminhões e carretas
Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e cafeteria
ETE (Estação de Tratamento de Esgoto)
Caixas d?água com células separadas para água potável e incêndio
Fornecimento de água através de poço artesiano com capacidade de 13.000L/h (monitoramento conforme normas sanitárias)
Hidrômetro individual em cada unidade para medição e cobrança do consumo de água
Estacionamento de carros elétricos com previsão de instalação de sistema de recarga
Gerador para área externa
Enxoval completo
Oportunidade Única:
Não perca a chance de instalar sua empresa em um galpão que combina localização estratégica, infraestrutura completa e uma série de benefícios exclusivos. Garanta a eficiência e a segurança que sua operação merece.

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Essa é a oportunidade que você estava esperando para potencializar seu negócio!