Galpões para Locação em Extrema no Bairro Centro

Galpão Logístico para Locação - Fernão Dias Business Park, Extrema/MGOtimize sua operação logística no eixo SP-MG com o Fernão Dias Business Park em Extrema, Minas Gerais. Este condomínio oferece galpões de alto padrão em uma localização estratégica, combinando excelente infraestrutura com os benefícios fiscais da região.Localização EstratégicaExtrema é um polo logístico essencial devido à sua proximidade com grandes centros e o acesso facilitado às principais rodovias.Endereço: Rodovia Fernão Dias, km 891,5 - Extrema/MG.


Proximidade com SP: Situado a apenas 3 km da divisa do Estado de São Paulo.


Acessos Chave:São Paulo/SP: 111 km.


Aeroporto Internacional de Guarulhos: 106 km.


Campinas/SP: 97 km.


Porto de Santos: 175 km.Infraestrutura e Características TécnicasO empreendimento oferece módulos flexíveis com alto padrão construtivo, ideal para Centros de Distribuição e operações de armazenamento que exigem máxima eficiência.Área Construída por Módulo (AC): 5.052 m².Área Fabril/Armazenamento: 4.263 m²


Marquise: 596 m².




Pé-Direito: 10 metros livres.


Docas: De 4 docas por galpão.


Estacionamento: 15 vagas por módulo.


Piso: Piso de alta resistência, com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado ($5 \text{ ton/m}^2$).


Vão entre Pilares: Ampla distância de 7,60 m.Diferenciais ConstrutivosConforto Térmico: Utilização de telhas sanduíche com EPS (telha + EPS + telha) para maior isolamento.


Ventilação: Sistema de ventilação cruzada com 4 trocas de ar por hora.


Iluminação: Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de $40 \text{ W}$.


Estrutura: Sistema construtivo com estrutura mista (concreto e aço).Com módulos flexíveis e uma localização estratégica na Rodovia Fernão Dias, o Fernão Dias Business Park é a escolha ideal para maximizar a performance logística da sua empresa.Entre em contato para consultar a disponibilidade e agendar uma visita.

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