Barracão para Locação, no Bairro Vila Rica em Passos-Mg!!!

Excelente Oportunidade no Bairro Vila Rica Estrutura Completa para Seu Negócio ou Investimento!

Se você procura um espaço amplo, bem localizado e versátil para expandir sua empresa ou investir com segurança, esse imóvel é a escolha certa. Localizado no Bairro Vila Rica, ele reúne em um só lugar o que empresários e investidores mais valorizam: estrutura, praticidade e alto potencial de valorização.

Estrutura do Imóvel:
Barracão principal (frente) 150 m²
Dois banheiros
Duas salas de escritório com banheiro exclusivo
Portão lateral para entrada de caminhões pesados
Segundo barracão 150 m²
Com banheiro no mezanino, ideal para logística, produção ou armazenamento
Casa nos fundos 75 m²
Dois quartos, sala, cozinha e banheiro
Perfeita para residência de funcionário, administrador ou até locação independente
Quarto barracão (fundos) 75 m²
Espaço extra para depósito, oficina ou expansão da atividade principal

Diferenciais que Fazem a Diferença:
Terreno de 445,13 m² com 502,06 m² de área construída
Energia trifásica instalada, preparada para suportar maquinário pesado
Estrutura multifuncional: ideal para indústrias, transportadoras, oficinas, distribuidoras ou investidores que buscam múltiplas fontes de renda com locações separadas
Localização estratégica no bairro Vila Rica, que facilita o acesso e a logística

Por que esse imóvel é ideal?

Este imóvel é versátil e atende tanto empresas que precisam de espaço estruturado para crescer quanto investidores que desejam um patrimônio sólido e rentável. Os quatro blocos independentes permitem usos variados:
A empresa pode funcionar com toda infraestrutura pronta, recebendo caminhões, operando com energia trifásica e contando com escritórios e áreas de apoio.
O investidor pode alugar cada espaço separadamente e transformar o imóvel em uma fonte de renda mensal diversificada e estável.

Combinando localização privilegiada, estrutura robusta e potencial de valorização, este é um imóvel que dificilmente aparece no mercado. 3143

Características do galpão / depósito:

• Dependência De Empregados
• Ano De Construção: 2016

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