Fazenda dos Cravos em Guapiara/SP á venda

MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 296054202 - Atualizado há mais de 1 mês

2.420.000m² de Área

PREÇO R$ 5.500.000

O imóvel "Fazenda dos cravos em guapiara/sp á venda" possui Venda por R$5.500.000, 2.420.000m² de área e está localizado em MG.

Fazenda dos Cravos - Localizada no município de Guapiara - SP (prox.Capão Bonito) - Bairro dos Cravos/ Capela do Alto - aprox. 2 km do asfalto e 9 km da rod.Guapiara/Capão Bonito. - 100 alqueires / 242 ha. - Escriturada / registrada / tudo ok. - Plantio de eucalipto em aproximadamente 120 hectares. Em junho/2013 cortamos todo o eucalipto e praticamente não foi deixado rebrota (menos que 5%) replantamos quase a totalidade de forma que teremos agora árvore de primeiro corte. Hoje as árvores estão com quase 4 anos de plantio, o corte para celulose se dá entre 6 e 7 anos. - Excelente para lavoura, antes do eucalipto plantamos, tomate, vagem, pepino, feijão, etc com ótimas colheitas. - Toda cercada, com plantio de eucalipto em regime de parceria por 7 anos com a Fibria Celulose, empresa do grupo Votorantim. (neste período todo o serviço e despesas ficam a cargo da Fibria e o plantio tem a garantia minima de 40m3 x hectare x ano, sendo que no último corte o resultado ficou cerca de 55m3 x hectare x ano com um volume total 42.000 m3 e a receita é de 30% da madeira obtida). A parceria se encerra com o corte da madeira daqui a aproximadamente 5 anos, entre meio e final de 2020. Também é possível renovar o contrato de parceria por mais tempo, caso seja de interesse. - Estrada por toda a fazenda para escoamento da produção. - Jazida e afloramentos de calcário dolomítico e calcítico. (já houve extração de calcário para produção de cal pelo proprietário anterior) - Nascente, lago, praticamente toda tratorável. - Valor R$ 5.000.000,00. Aceita imóveis. -

Anunciante