Fazenda à venda, Zona Rural - Capelinha/MG

O imóvel "Fazenda à venda, zona rural - capelinha/mg" possui Venda por R$25.000.000, 30m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Capelinha, MG.

Espetacular fazenda com café irrigado, fábrica de cachaça (alambique) e açúcar mascavo e produção de eucalipto. Totalmente em atividade com alta produção. Estrutura completa e muita qualidade. Sede espetacular. Acesso: 31 km de boa estrada de terra intermunicipal e transitável o ano inteiro com qualquer tipo de veículo. Tem opção por Setubinha com 12 km do asfalto indo pelo BR 116, Rio/Bahia - Teófilo Otoni. Topografia: Mista com grande parte totalmente plana, parte com declives suaves e partes com declives fortes mais nas áreas de reserva. Localização: Fica a 36 km de Capelinha, 12 km de Setubinha, a aproximadamente 470 km de Belo Horizonte com ótima altitude, acima de 1.000 metros. Recursos hídricos: Nascentes, ribeirão, córregos, represas e poço artesiano. Benfeitorias: casa sede com 400 M2 de edificação, contendo, piscina, sauna, play-ground, churrasqueira no espaçoso salão de festas/reuniões. 5 casas de colonos, alojamento, galpão com oficina, depósito de adubo, (2) garagens p/ tratores, máquinas e veículos, tanque com bombas de combustíveis (dissel), aprisco p/ os carneiros, Depósito de água com 7.000 M3, p/ irrigar café por gravidade. Praça com 50 fornos para carvão e toda estrutura necessária. Galpão p/ secadores e tulha com 700 M2., 7.000 M2 de terreiro concretado, 3.000 M2 de terreiro em terra compactada, lavador e despolpador de café, tipo eco2 ano 2.003, (2) centrifugas, (2) secadores tipo caixote (obs: precisa compra (2) fornalhas), 4 X 15.000 Lits., (3) secadores Pinhalenses, Maquina Pinhalense de beneficiar café, Tulha de madeira p/ 1.200 sc, Circuito integrado para segurança de toda a fazenda. Tem 152 ha de café arábica a saber: Sendo área de 93 (h) 5 anos de café irrigado. 12 (h) decepa com 3 anos. 27 (h) decepa com 3 anos. 20 (h) para ser decepado. Alambique: Com 2 panelas com capacidade p/ produzir 20.000 Lts. de cachaça p/mês em área de 30 (h), plantação de canas (matéria prima). · (6) dornas de madeiras com capacidade de 10.000 Lts. · (2) marcas registradas no MAPA de CACHAÇA com os nomes de ENGENHO DE MINAS e SOLAR DO ENGENHO. · Equipamentos completos p/ a produção de açúcar mascavo. · (2) Galpões de Depósitos e Produção. · Poço artesiano de 150 mts

• Churrasqueira
• Piscina

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