Excelente fazenda tripla aptidao para venda em Curvelo-MG com 536 hectares na pecuária

O imóvel "Excelente fazenda tripla aptidao para venda em curvelo-mg com 536 hectares na pecuária" possui Venda por R$7.500.000, 221m² de área total, 221m² de área privada e está localizado em Área Rural de Curvelo, Curvelo.

Excelente fazenda tripla aptidao para venda em Curvelo-MG com 536 hectares na pecuária, eucalipto e agricultura, rica em agua e benfeitorias<br><br>Area total 536 hectares / 221,49 alqueires SP / 110,74 alqueirao MG<br>São 536 hectares de Pura Produtividade, Segurança Hídrica e Estrutura Completa no Coração de Minas Gerais.<br>O INVESTIMENTO CERTO. MAIS QUE TERRA, UM LEGADO PRODUTIVO.<br>Área Formada: 80% (Braquiária) em 15 divisões<br>Hídrico: 4 Represas (2 grandes) + Poço Artesiano (15.000 L/h)<br>Energia: Trifásica + Sistema Solar Instalado<br>Infraestrutura: Sede ampla, Curral completo (balança, brete, embarcador), Cercas de arame liso (5 fios).<br>Ativos Florestais: 45 ha de Eucalipto (Pastoril + Convencional)<br>Aptidão: Pecuária (Recria/Engorda) e Agricultura (100 hectares aptos).<br>Localizada estrategicamente no município de Curvelo (MG), esta propriedade de 536 hectares não é apenas uma fazenda; é uma operação de agronegócio consolidada.<br>Com topografia predominantemente plana, logística impecável e infraestrutura pronta para trabalhar hoje, a Fazenda Curvelo representa o equilíbrio perfeito entre produção pecuária, potencial agrícola e investimento florestal. Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial e retorno financeiro imediato.<br>A POTÊNCIA DA PECUÁRIA (RECRIA E ENGORDA)<br>GADO FORTE EM PASTO VERDE: PRODUÇÃO EM CADA HECTARE.<br>Divisão Estratégica: São 15 mangas (pastos) bem divididas, todas formadas em Braquiária e capim de pastagem, permitindo um manejo rotacionado eficiente que maximiza o ganho de peso.<br>Estrutura Profissional: O manejo do rebanho é facilitado por uma estrutura de trabalho completa, incluindo curral com balança, além de curral coberto com embarcador e brete, garantindo segurança para o gado e para a equipe.<br>Cercas de Primeira: Toda a propriedade é cercada com arame liso (5 fios) em excelente estado de conservação.<br>DIVERSIFICAÇÃO E POTENCIAL AGRÍCOLA<br>LUCRO ALÉM DO BOI: MÚLTIPLAS FONTES DE RENDA<br>A diversificação é a chave do sucesso no agronegócio moderno, e a Fazenda Curvelo já oferece isso pronto<br>Ouro Verde (Eucalipto): Garanta uma poupança florestal robusta com 45 hectares em sistema convencional (primeiro corte, 2 anos).<br>Potencial Agrícola: A topografia favorável oferece 100 hectares ideais para agricultura, permitindo a rotação de culturas e maximização dos lucros.<br>Suporte Alimentar: A fazenda já conta com 3 hectares de sorgo para silo e um<br>canavial de 3 hectares, garantindo a nutrição do rebanho na seca.<br>SEGURANÇA HÍDRICA E ENERGÉTICA (O GRANDE DIFERENCIAL)<br>AUTONOMIA E ABUNDÂNCIA: O SEU SEGURO CONTRA CRISES.<br>Riqueza Hídrica<br>A propriedade é servida por 4 represas, sendo duas de grande porte, garantindo água o ano todo para o gado e potenciais projetos de irrigação. Além disso, conta com um poço artesiano de altíssima vazão (15.000 litros/hora). <br>Energia Inteligente e Barata. Esqueça as altas contas de luz. A fazenda já possui energia trifásica e um moderno Sistema de Energia Solar Fotovoltaica já instalado e operando, trazendo economia brutal e sustentabilidade para a operação.<br>SEDE E FICHA TÉCNICA RESUMIDA<br>A propriedade conta com uma sede grande e em bom estado de conservação, pronta para receber seus proprietários ou gerência com conforto. O acesso é garantido por estradas internas com ótima trafegabilidade em toda sua extensão<br>Propriedades com este nível de estruturação, segurança hídrica e diversificação de renda<br>não permanecem no mercado por muito tempo.<br>Agende sua visita técnica e comprove o potencial da Fazenda Curvelo.<br><br>*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio<br><br>Fale conosco: (16) 4141-2228 - 27/05/2026

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