SITIO - BRAZÓPOLIS

Sítio Exclusivo com Mais de 6 Hectares na Serra da Mantiqueira - Luminosa/MG

Entre São Bento do Sapucaí/SP e Campos do Jordão/SP | 67.000 m² | Natureza Privilegiada | Documentação Regularizada

Apresentamos uma raridade no mercado: um sítio único e exclusivo com mais de 6 hectares, localizado em uma das regiões mais cênicas da Serra da Mantiqueira, na divisa entre Minas Gerais e São Paulo. Situado em Luminosa/MG, na rota do famoso Caminho da Fé, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 12 km de São Bento do Sapucaí e 14 km de Campos do Jordão, via a charmosa Estrada da Campista.

Características do Imóvel:

Área total: 67.000 m² (6,7 hectares)

Altitude: 1.550 metros - clima de montanha, ar puro e tranquilidade

Estrada interna que conecta diversos platôs naturais - ideal para construção de casas, chalés ou áreas de lazer

2 nascentes de água pura

Lago natural inserido em meio à mata nativa preservada

Topografia excelente - terreno praticamente 100% aproveitável, limpo e com acesso facilitado

Vista panorâmica da Serra da Mantiqueira

Privacidade total - poucos vizinhos e sossego absoluto

Potencial de Uso:

Este imóvel oferece diversas possibilidades de uso, sendo perfeito para:

Criação de projeto residencial com até 3 chácaras de aprox. 23.000 m² cada - ideal para dividir com familiares, amigos ou investidores

Desenvolvimento de um empreendimento turístico, com cabanas, pousadas ou glamping

Cultivo agrícola de valor agregado, como oliveiras - cultura já presente nas propriedades vizinhas

Imóvel para refúgio e descanso, com infraestrutura sustentável e imersão total na natureza

Localização Privilegiada:

Região de crescente valorização turística e imobiliária

Rota oficial do Caminho da Fé, com fluxo constante de peregrinos e turistas

Entre dois dos destinos mais buscados da Serra da Mantiqueira: Campos do Jordão/SP e São Bento do Sapucaí/SP

Acesso facilitado por estrada de terra bem conservada, cercado por belas paisagens e tranquilidade

Documentação:

Matrícula individual

Georreferenciamento pronto

Registro regularizado

Pronto para escritura e transferência imediata!

Oportunidade Única:

Este é o tipo de propriedade rara que une localização estratégica, beleza natural, potencial de valorização e versatilidade de uso. Ideal para quem busca investimento, turismo sustentável, moradia alternativa ou um refúgio em meio à natureza.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse paraíso na Serra da Mantiqueira!

Para mais informações, entre em contato conosco!

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Características da fazenda / sítio:

• Aceita Permuta

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