Fazenda de 14,26 Alqueires à Venda em Prata-MG: Rio Tejuco, Casa Sede, Granja e Muito

Linda propriedade rural contendo 14,26 alqueires, ou seja, 69,04 hectares, distando apenas 51 km de Uberlândia sendo 41,50 km de asfalto e 9,50 km de estrada de terra trafegável o ano todo;Possui uma Sede, toda cercada em tela de proteção, com 3 quartos sendo 1 suíte, todos com ar condicionado, varanda em formato ele, sala grande, copa e cozinha, fogão e forno a lenha, 1 quarto e 2 banheiros externos;Riquíssima de água, margeando o Rio Tijuco, possuindo outorga para irrigação, com motor com capacidade para bombear 40.000 litros hora. Transformador 37,50 KVA com conversor para transformar em energia trifásica. Possui ainda poço artesiano, 2 caixas de 5.000 litros e outra caixa no formato taça de 5.000 litros;Pomar em formação nas proximidades da Sede;Possui uma Granja em funcionamento com 2 barracões medindo 12 x 125 totalizando 1.500 m² cada, alojando 44.000 frangos no total. Contém ainda casa de granjeiro, Escritório, cantina, vestiário Energia monofásica com transformador de 37,50 KVA; A Granja encontra-se alugada atualmente, rendendo R$12.000,00 a cada 2 meses;Possui 50 hectares destinados ao plantio de lavoura irrigada; Outorga de 30 litros por segundo;Reserva Legal averbada sendo 4,05 ha de APP interpretados com Reserva; 1 hectare de mata isolada e 7,052 ha de Reserva Legal compensatória em Coromandel;1 barracão desativado e em parte destelhado, medindo 12 x 125 ideal para ser aproveitado para outras finalidades;Casa de caseiro com pequena piscina;

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda

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