Sitio Lindo Disponivel para Venda a Poucos Km de Passos Mg

Belíssimo Sítio à Venda Um verdadeiro recanto de sossego a poucos minutos da cidade

Se você busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade urbana, esta é uma oportunidade rara.

Este belíssimo sítio possui aproximadamente 19 hectares de cultura mista, muito bem aproveitados e prontos para produção. A propriedade conta com excelente área de pastagem, atualmente utilizada para gado de corte, além de uma capineira irrigada, garantindo alimentação de qualidade para o rebanho durante todo o ano.

A estrutura rural é completa e funcional, incluindo:

Barracão para ordenha e manejo de animais
Galinheiros estruturados
Represa com criação de tilápias
Nascente própria, que percorre as divisas da propriedade formando um riacho perene, garantindo água abundante e valorizando ainda mais o ambiente natural.

Mas o verdadeiro espetáculo da propriedade está na sede.

A casa é extremamente moderna e muito bem construída, totalmente cercada com alambrado, garantindo privacidade e proteção contra a entrada de animais.

O imóvel é composto por:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Todos os quartos com armários planejados
Sala ampla
Copa e cozinha integradas
Escritório

Tudo com acabamento em porcelanato, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia.

O destaque especial fica para o espaço gourmet, perfeito para receber amigos e família, com:

Fogão a lenha
Defumador
Churrasqueira a carvão

E uma janela panorâmica que emoldura uma vista simplesmente espetacular da serra, transformando cada momento em uma experiência única.

Outro grande diferencial é a usina de energia solar, com capacidade superior ao consumo da propriedade, possibilitando inclusive geração de excedente para comercialização.

A propriedade está localizada em uma região privilegiada, com altitude entre 913 e quase 980 metros, em uma tradicional região cafeeira, o que garante clima extremamente agradável e grande potencial produtivo.

E o melhor:
A apenas cerca de 1,5 km da cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre campo e conveniência urbana.

Um lugar ideal para quem deseja morar, produzir ou simplesmente desfrutar da vida com mais tranquilidade e qualidade.

Valor: R$ 1.750.000,00

Proprietário estuda propostas, podendo avaliar percentual em permuta e até condições de parcelamento, dependendo da negociação.

Uma propriedade completa, charmosa e extremamente bem localizada.

Se você procura um sítio pronto para viver bem ou investir, vale muito a pena conhecer. 3380

Características da fazenda / sítio:

• Ano De Construção: 2016

• Churrasqueira
• Sol da manha
• Aceita permuta
• Energia solar
• Porcelanato

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