Fazenda histórica restaurada em MG

Matias Barbosa, Matias Barbosa - MG

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 299994325 - Atualizado há mais de 1 mês

24 Dormitórios
21 Banheiros
10 Vagas na garagem
350m² de Área Total
350m² de Área Privada

PREÇO R$ 35.000.000

O imóvel "Fazenda histórica restaurada em mg" possui 24 dormitórios, 21 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$35.000.000, 350m² de área total, 350m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Matias Barbosa, Matias Barbosa.

Bela fazenda histórica com 350 ha, casarão com mais de 300 anos de idade, linda igreja, bosque e cachoeiras! Topografia: mista com bela baixada plana onde ficam as benfeitorias, partes em declives suaves, fortes e boas chapadas. Localização: no município de Juiz de Fora a 15 km da cidade, 200 km do Rio de Janeiro, 265 km de Belo Horizonte, e 500 km de São Paulo. Acesso totalmente por asfalto. Recursos hídricos: diversas nascentes perenes, água por gravidade, ribeirão atravessando a propriedade, várias cachoeiras, açude com sistema de controle de vazão de água para ótimo rego que liga no curral, moinho d'água de outras servidões, Rio do Peixe e diversos córregos. Benfeitorias: Sede histórica, restaurada e conservada com requinte e conforto, mantendo os traços originais, 24 quartos, 21 banheiros, diversas salas, 03 cozinhas, sala de jogos, varanda de 175 m² e área construída de 2.000 m². Lindas escadas, bela capela interna, área de serviço, etc. Moderno espaço gourmet com ótima piscina, churrasqueira, sauna. Tem viveiros de pássaros, coelho, plantas, caça, pombal, galinheiro. Senzala ampla e conservada, moinho com 02 moendas. Ótima estrutura funcional de currais completos. Lindo paisagismo com imponente alameda de palmeiras imperiais, gramado e ponte de chegada. Possui 50 casas para colono e em bom estado. Bosque com muitas jabuticabeiras, pés de manga, palmeiras, alamedas de bambu, trilha ecológica que vai até no açude e para as belas cachoeiras com lindas pontes de entrada. Pastagens bem formadas, tratadas e bem cercadas. Igreja com capacidade para 200 pessoas. Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: Excelente índice com matas necessárias para reserva e app. IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade) e Emissão de uma Comfort letter (prova de fundos) pelo comprador. * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores.